Az Atenor Group Hungary Kft. a válság alatt is folyamatosan fejlesztett, és mára egyértelművé vált, nekik volt igazuk. Ám kár tagadni, hogy az irodapiac állapota továbbra sem ideális; Püschl Nikolett, a cég leasing menedzsere és Borbély Zoltán country directora szerint a jelenlegi bérleti díjak túl alacsonyak, a hozamráták viszont indokolatlanul magasak. Ugyanakkor az is nyilvánvaló, hogy értelmetlen arra várni, hogy minden szám a „helyén” legyen az Excelben. A Váci Greens mellett most egy újabb nagy projektet is elindítanak; ennek látványterveit mi publikáljuk először.
David M Johnston MRICS a CBRE új főigazgatója, a Tanácsadási és Tranzakciós részleg vezetője. A skót szakember optimista: szerinte óhatatlan, hogy előbb-utóbb túlkínálat lesz a piacon, de a 2009/10-es helyzet nem fog megismétlődni. Versenytársakról, az ügyes tárgyalási stratégiáról, illetve arról beszélgettünk, hogy milyen szerepe van a minőségi irodaépületnek a jó munkatársak megtartásában.
Szilágyi Éva, a Terrapark bérbeadásért és üzemeltetésért felelős vezetője szerint a sikerük alapja a rugalmasság, a jelenlét és a megfelelő színvonal. Sajátjuknak érzik az irodaparkot, és folyamatosan reagálnak az igények változására. Ugyanazt a szolgáltatási környezetet kínálják, mint a „benti” irodák, de az odavezető idegtépő dugók nélkül.
Majoros Tamás, az Alfa Group szakembere óvatos optimista, ami azt jelenti, hogy folyamatosan fejlesztenek, építkeznek és másfél évtizedes tapasztalatuk birtokában pontosan érzik, hogy mit igényel a piac. Amellett, hogy aktívak a raktár és irodapiacon, most nagyszabású lakásprojektbe is kezdenek.
Gulyás Ede, a CA Immo Real Estate Management Hungary Kft. ügyvezető igazgatója szerint a befektetők bátrabbak, de a lényeg nem változott: a kiváló lokáció és a jó bérbeadási potenciál elengedhetetlen a sikerhez. Emellett arról is beszélgettünk, hogy meddig tart a konjunktúra, miért vonultak ki a logisztikai piacról, és hogy állunk a szomszédainkhoz képest.
Dr. Würsching Péter LLM MRICS, a Jones Lang LaSalle üzletfejlesztési igazgatója szerint a mostani sikereik nem maguktól születtek. Megbízható alapokkal és integrált szolgáltatáscsomaggal tudják a maguk és az ügyfeleik javára fordítani az ingatlanpiaci konjunktúrát, és ez segít felkészülni a 2019-re prognosztizált fordulatra is.
Már szinte teljesen kész az Office Garden irodapark harmadik fázisa, és nemsokára a negyedik irodaház is épülhet. Az összesen 5 házból álló komplexum igazi irodaparkká formálódik, mintegy önálló kis irodanegyedet alkotva a népszerű Dél-Budán. A fejlesztésről, az új épület előnyeiről, a bérlőkről és az irodapiacról beszélgettünk Kővári Évával, a GRT Group értékesítőjével.
Sermer Katalin, az S IMMO Magyarország ügyvezetője kifejezetten optimista a közeljövő irodapiaci fejleményeit illetően. Azt mondja felkészültek, az elmúlt évek fejlesztései beértek; az átlagos kihasználtsági mutatójuk 90% felett van.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
