Budapest, II. kerület
Kiadó iroda : 150 - 700 m2
Bérleti díj: 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Kiadó iroda : 244 - 264 m2
Bérleti díj: 10 - 12 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Kiadó iroda : 395 - 2.128 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, IX. kerület
Kiadó iroda : 447 - 5.471 m2
Bérleti díj: 14.5 - 17 €/m2
BREEAM Very good
A VI. kerület a pesti belváros kedvelt irodabérlési lokációja. A Nyugati környéke, Andrássy út, a Városliget, a Gozsdú környéke, a Teréz körút igényes kiadó irodákat kínál.
TÉRKÉP NÉZET
1062. Teréz körúton 200 nm-es igényes, új kialakítású iroda bérelhető.
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér
Kiadó iroda : 200 - 200 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062. VI. Diplomata negyedben, Benczúr utcában igényes 96-260 nm-es irodák kiadók
Hősök tere, Városliget környéke
Budapest, VI. kerület
Benczúr utca
Kiadó iroda : 90 - 260 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062.VI. kerületben Kodály köröndnél 275 nm-es irodaterület bérelhető
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok utca
Kiadó iroda : 275 - 550 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 66.
Kiadó iroda : 400 - 1.018 m2
Bérleti díj: 15 - 18 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
Kiadó iroda : 480 - 1.096 m2
Bérleti díj: 16 - 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda : 85 - 85 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda : 26 - 1.030 m2
Bérleti díj: 8.2 - 10.61 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok u 13.
Kiadó iroda : 85 - 540 m2
Bérleti díj: 9 - 9.5 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Délibáb utca
Kiadó iroda : 35 - 248 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Teréz Krt 55-57.
Kiadó iroda : 349 - 378 m2
Bérleti díj: 20 - 22 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Teréz krt. 46
Kiadó iroda : 200 - 200 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 12.
Kiadó iroda : 163 - 2.355 m2
Bérleti díj: 19 - 25 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 54-56
Kiadó iroda : 177 - 1.380 m2
Bérleti díj: 14 €/m2
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda : 180 - 404 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
Budapest, VI. kerület
Paulay Ede utca 46.
Kiadó iroda : 93 - 93 m2
Bérleti díj: 16 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
Kiadó iroda : 226 - 1.425 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda : 67 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda : 20 - 400 m2
Bérleti díj: 10 - 14 €/m2
Budapest, VI. kerület
Teréz krt. 13
Kiadó iroda : 20 - 1.200 m2
Bérleti díj: 5 - 8 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
1061 Budapest, Andrássy út 11.
Kiadó iroda : 249 - 1.700 m2
Bérleti díj: 20 - 26 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda : 79 - 5.061 m2
Bérleti díj: 17 - 18 €/m2
1062. Bajza utcában kiadó 268 nm-es lakás iroda
Budapest, VI. kerület
Bajza utca
Kiadó iroda : 268 m2
Bérleti díj: 1.000.000 HUF / hó
1062. Kiadó utcai bejáratú üvegportálos, 66 nm -es üzlethelyiség – iroda Dessewffy utcában
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Dessewffy utca
Kiadó iroda : 66 m2
Bérleti díj: 250.000 HUF / hó
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajza u.24.
Kiadó iroda : 60 - 60 m2
Bérleti díj: 3 € / hó
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajza u 24
Kiadó iroda : 196 - 196 m2
Bérleti díj: 3 € / hó
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Anker köz 2-4.
Kiadó iroda : 5 - 613 m2
Bérleti díj:
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda : 10 - 1.380 m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 216 - 1.325 m2
TÉRKÉP NÉZET
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 66.
Kiadó iroda : 400 - 1.018 m2
Bérleti díj: 15 - 18 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
Kiadó iroda : 480 - 1.096 m2
Bérleti díj: 16 - 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda : 85 - 85 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda : 26 - 1.030 m2
Bérleti díj: 8.2 - 10.61 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok u 13.
Kiadó iroda : 85 - 540 m2
Bérleti díj: 9 - 9.5 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Teréz Krt 55-57.
Kiadó iroda : 349 - 378 m2
Bérleti díj: 20 - 22 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Teréz krt. 46
Kiadó iroda : 200 - 200 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 54-56
Kiadó iroda : 177 - 1.380 m2
Bérleti díj: 14 €/m2
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda : 180 - 404 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
Budapest, VI. kerület
Paulay Ede utca 46.
Kiadó iroda : 93 - 93 m2
Bérleti díj: 16 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
Kiadó iroda : 226 - 1.425 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda : 67 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda : 20 - 400 m2
Bérleti díj: 10 - 14 €/m2
Budapest, VI. kerület
Teréz krt. 13
Kiadó iroda : 20 - 1.200 m2
Bérleti díj: 5 - 8 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda : 79 - 5.061 m2
Bérleti díj: 17 - 18 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajza u.24.
Kiadó iroda : 60 - 60 m2
Bérleti díj: 3 € / hó
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajza u 24
Kiadó iroda : 196 - 196 m2
Bérleti díj: 3 € / hó
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Anker köz 2-4.
Kiadó iroda : 5 - 613 m2
Bérleti díj:
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda : 10 - 1.380 m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 216 - 1.325 m2
TÉRKÉP NÉZET
1062. Teréz körúton 200 nm-es igényes, új kialakítású iroda bérelhető.
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér
Kiadó iroda : 200 - 200 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062. VI. Diplomata negyedben, Benczúr utcában igényes 96-260 nm-es irodák kiadók
Hősök tere, Városliget környéke
Budapest, VI. kerület
Benczúr utca
Kiadó iroda : 90 - 260 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062.VI. kerületben Kodály köröndnél 275 nm-es irodaterület bérelhető
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok utca
Kiadó iroda : 275 - 550 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Délibáb utca
Kiadó iroda : 35 - 248 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 12.
Kiadó iroda : 163 - 2.355 m2
Bérleti díj: 19 - 25 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda : 180 - 404 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
Kiadó iroda : 226 - 1.425 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
1061 Budapest, Andrássy út 11.
Kiadó iroda : 249 - 1.700 m2
Bérleti díj: 20 - 26 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda : 79 - 5.061 m2
Bérleti díj: 17 - 18 €/m2
1062. Bajza utcában kiadó 268 nm-es lakás iroda
Budapest, VI. kerület
Bajza utca
Kiadó iroda : 268 m2
Bérleti díj: 1.000.000 HUF / hó
1062. Kiadó utcai bejáratú üvegportálos, 66 nm -es üzlethelyiség – iroda Dessewffy utcában
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Dessewffy utca
Kiadó iroda : 66 m2
Bérleti díj: 250.000 HUF / hó
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 216 - 1.325 m2
A VI. kerület Budapest szívében található, és rendkívül népszerű üzleti célú ingatlanok tekintetében. Ebben az írásban részletesen bemutatjuk a kiadó irodákat a VI. kerületben, figyelembe véve azok elhelyezkedését, előnyeit és lehetőségeit.
Budapest VI. kerületének egyik legvonzóbb tulajdonsága a kiváló földrajzi elhelyezkedése. Ez a terület rengeteg vállalkozásnak ad otthont, és számos előnnyel jár azok számára, akik itt keresnek kiadó irodát.
A VI. kerület legismertebb részei közé tartozik a Bajza utca és a Benczúr utca. Ezek az utcák könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel, gyalogosan és autóval egyaránt. A metró-, busz- és villamosjáratok sűrű hálózata biztosítja, hogy mindenki kényelmesen eljusson ide.
A VI. kerület nemcsak központi fekvése miatt népszerű, hanem gazdag helyi infrastruktúrájának köszönhetően is. Rengeteg étterem, kávézó, bank és bolt található a környéken, így bármilyen igény könnyen kielégíthető.
Például a Bajza utca mentén több híres étterem és kávézó található, ahol az üzletemberek akár munkaebédet is tarthatnak, míg a Benczúr utca közelében számos irodai szolgáltatás érhető el, mint például nyomtatási és másolási lehetőség.
A vállalkozások különféle igényekkel rendelkeznek, ezért a VI. kerület különböző kategóriájú irodákat kínál. A megfelelő iroda kiválasztása során fontos szempont a cég mérete, profilja és specifikus igényei.
A kis méretű irodák gyakran startupok vagy egyéni vállalkozók számára ideálisak. Ezek az irodák általában 10-50 négyzetméteresek, és praktikus, jól felszerelt környezetet biztosítanak.
A nagyobb vállalatok számára, amelyek sok alkalmazottal működnek, a nagyobb alapterületű irodák ajánlottak. Ezek az irodák általában legalább 100 négyzetméteresek, és olyan plusz szolgáltatásokat is tartalmazhatnak, mint tárgyalótermek, konferenciatermek és rekreációs terek.
Napjainkban egyre népszerűbbek a coworking irodák, ahol különböző vállalkozások osztozhatnak ugyanazon az alapterületen, közös használatú tárgyalókkal és munkaterületekkel. A VI. kerületben számos ilyen lehetőség van, melyek különösen vonzóak lehetnek a kreatív iparban dolgozók számára.
Az irodák árai és bérleti feltételei eltérőek lehetnek a VI. kerületben attól függően, hogy melyik területen keresünk ingatlant, valamint az iroda méretétől és felszereltségétől függően is változnak az árak.
A Bajza utca elegáns vonzereje magasabb árakat diktál, azonban ezzel együtt kiemelkedő minőségű irodákat kínál. Alternatívaként a Benczúr utca inkább középkategóriás irodákat kínál, kedvezőbb díjszabással, miközben szintén jó infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik.
A bérleti időszakok rugalmassága kritikus tényező lehet a megfelelő iroda kiválasztásakor. Néhány helyszínen rövidebb, akár havi bérleti szerződés is elérhető, míg másutt hosszabb távra, éves szerződés kötése a megszokott. Érdemes tehát alaposan áttekinteni a hirdetéseket és listákat, mielőtt döntést hozunk.
A megfelelő iroda megtalálása összetett feladat lehet, különösen egy forgalmas városrészben, mint Budapest VI. kerülete. Az alábbi tippek segíthetnek a választásban:
Mindenekelőtt határozzuk meg a vállalkozásunk pontos igényeit.
Pontosítsuk a bérlésre fordítható pénzügyi keretet, beleértve az esetleges rejtett költségeket is, mint a fenntartási díjak, közüzemi számlák stb.
Érdemes személyesen is bejárni a szóba jöhető irodákat és környéküket. Így jobban láthatjuk, milyen szolgáltatások, étkezési lehetőségek és egyéb helyi intézmények érhetők el az adott ingatlan közelében.
Mielőtt véglegesen döntenénk, olvassuk át alaposan a bérelszerződést. Figyeljünk arra, hogy értjük a bérlet pontos feltételeit, illetve, ha szükséges konzultáljunk jogi szakértővel.
Harkácsi István
+36 30 644 7655
LISTA NÉZET