Azonnal használatba vehető, bútorozott, felszerelt, belvárosi modern iroda

Képek

Alaprajzok

Térkép

Utcakép

Utcakép megnyítása

1066 Budapest, Teréz körút 34. II emelet

Iroda bérleti díj ( hó):

1520 € / hó

Kiadó iroda:

152 m²

Név

E-mail

Iroda terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Irodaház kategóriája:	Lakás irodák
Lokáció:	Nyugati környéke Andrássy út környéke
Kiadó iroda:	152 m²

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj :	1520 € / hó
Min. bérleti idő:	2 év
Kaució/óvadék:	2 hó

Tömegközlekedési elérhetőségek

Metró:	M1, M2, M3
Villamos:	4, 6

Elhelyezkedés:

Az iroda a társasház főlépcsőházából nyílik, 2019-től volt használva, előtte teljes felújítás történt; egy építész által megtervezettek szerint lett a modern iroda kialakítva. 2019 előtt könyvelő cég, nyelviskola, ügyvédi iroda és orvosi rendelő volt az ingatlanban. A társasház rendben tartott, liftes; az iroda a 2. emeleten van. A közlekedése kíváló, a Nyugati pályaudvartól (vonat, 3. metro) vagy az Oktogontól (1. Metro és 4-6 villamos) is néhány perc gyalog, így az V., VII. és XIII. kerület is a vonzáskörzete. Az épülettől 3 percre, a Dessewffy utcában, parkolóházban 100 €/hó kocsi beállók bérelhetők.

Az iroda előnyei:

5 iroda nyílik a belső folyósóról, egyenként 20 m2, 4 méteres belmagasságú, mind külön bejáratú és mind hangszigetelt. Recepciós terület kb. 20 m2. Felszerelt konyha, takarítószoba (zuhannyal), szerverszoba, 2 WC és kézmosó egészíti ezt ki. 2 erkély tartozik az irodához. Az iroda struktúrált nagy sebességű hálózattal, telefonközponttal és beléptető/riasztó rendszerrel valamint a bejáratnál kamerával felszerelt. Minden dolgozó egyéni proxy azonosított, belépése regisztrált. Távfelügyeleti applikációval rendelkezik a rendszer. Kaputelefonos rendszer külsők beengedésére. A nagysebességű internetet 2 szolgáltató adja (mikrohullám és földi kábel is), így folyamatos a szolgáltatás.

Mind az 5 iroda az utcára néz, nagyon világos, az ablakokon napháló, hogy számítógépen lehessen nyáron is dolgozni. Minden irodában légkondicionáló és télen gázfűtés. A szerver szoba légkondicionált. Az összes erkélyajtó és ablak hangszigetelt 4-rétegű üvegű, így az irodákba nem jön be egyáltalán az utcai zaj.

Beépített konyhabútoron kívül a jelenlegi bútorok (íróasztalok, székek, könyvespolcok, szekrények, nyomtató/másoló/szkenner) is maradhat, a folyó költség tartalmazza ezek használatát. A konyha teljesen felszerelt (hűtő, sütő, főzőlap, mikro, mosogató, edények). Jelenleg egy iroda tárgyalóként van bútorozva, és 4 irodában dolgozott 3-3 személy (5 személyig bővíthető irodánként).

A teljes havi díJ:

Bérleti díj (bruttó, nincs ÁFA): 10 EUR/m2/hó, 1520 EUR/hó az irodára
Folyó költség (gáz, víz, villany, internet, közös költség, biztosítás, berendezési tárgyak amortizációja): 6 EUR/m2/hó, 912 EUR/hó az irodára.
Négyzetméterenkénti bérleti díj + üzemeltetési és folyó költség bruttó: 16 EUR/m2/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj+ folyó költség.

Érdeklődés esetén kérem, küldjön emailt vagy hívjon telefonon.