Yulia Lytvynenko: a hibrid munkavégzés nem egyszerűen egy trend, sokkal inkább paradigmaváltás

- Van egy szlogen a weboldalukon: Fedezze fel a hibrid munkavégzés világát! Biztosan ez a jövő?

- A hibrid munka jobb az embereknek, olcsóbb és sokkal rugalmasabb a vállalatok számára. A hibrid munkahelyek megjelenése feleslegessé tette a munkaadóknak, hogy rugalmatlan és drága hosszú távú szerződésekkel kössék le magukat a belvárosi ingatlanokra, miközben a váltás a környezetünkre is rendkívül pozitív hatással van. Ezt a fajta munkavégzést a cégek világszerte gyorsan elfogadják. És ez már nem csak a tervekről vagy a szándékokról szól, amint azt a 2022-re vonatkozó rekordszámokból is láthatjuk; a trend máris megváltoztatta az üzleti vezetők lépéseit, amikor az ingatlanlábnyomuk kezeléséről van szó. Az IWG nemrégiben készült CFO-tanulmányában a megkérdezett pénzügyi vezetők fele már a rövid távú bérletet vagy a közös munkaterületeket választotta. A hibridekre való áttérés oka egyszerű: ez a megközelítés rugalmasságot biztosít a gyors bővítéshez vagy csökkenéshez anélkül, hogy hosszú távú szerződésekbe lennének kényszerítve.

- Alá tudná ezt számokkal is támasztani?

- Természetesen. A nyereség szempontjából sem kell aggódni, hiszen a Global Analytics független felmérése szerint a munkaadók a hibrid munkavégzéssel évente átlagosan több mint 11 000 dollárt takaríthatnak meg alkalmazottanként, és az ilyen mértékű megtakarítások drámai mértékben nőnek. Becslések szerint a Cisco öt évvel ezelőtti hibrid munkára való áttérése óta mintegy 500 millió dollárt takarított meg azzal, hogy ingatlanterületének mintegy felét leépítette. Olyan jövőt látunk, amelyben a fehérgallérosok 30-50%-a (jóval több mint egymilliárd ember) hibrid stílusban fog dolgozni. Jelentős tudományos kutatások és vélemények erősítik meg ezt a jóslatot, és rávilágítanak arra, hogy a vállalatok miért fogadják el ezt a modellt.

- Lépjünk egy szinttel feljebb; melyek a fő trendek globálisan és a régióban?

- A Stanford Egyetem professzora, Nicholas Bloom szerint, akit a hibridek vezető tudományos szakértőjeként tartanak számon: „A cégek nem tesznek olyan dolgokat, amelyekkel pénzt veszítenek. Olyan dolgokat tesznek, amelyek pénzt hoznak nekik. Ezért van az, hogy szinte minden cég hibrid metódusokat alkalmaz, mert ez a profit növelése szempontjából nem jelent problémát". Ebben a jövőbeli munka világában mi, mint a hibrid munkaeszközök globális piacvezetője, jól boldogulunk. Egy új „ingatlan táj” van kialakulóban, ahol az épületek „összekapcsolódnak”, hogy egyetlen, milliók által kényelmesen, produktívan és hatékonyan elérhető munkaplatformot alkossanak. A legfontosabb, hogy a munka sokak számára elérhető lesz a szűkebb környezetben, a lakóhelyen. Egyre több jel utal arra, hogy a munkavállalók millióinak gyorsan változó szokásai miatt a globális felmelegedés egyik legnagyobb okozójának, a napi ingázásnak a napjai meg vannak számlálva. Az évek során kevés dolog okozta jobban a munkavállalók depresszióját, stresszét és bosszúságát, mint a napi ingázás, ami az egyébként fantasztikus karriert befutó, kivételes városokban és nagyszerű munkaadóknál dolgozó embereket érinti. Elválasztja a családokat, szétszakítja a közösségeket, szennyezi a környezetet, és rengeteg időt és pénzt pazarol el. Ma már teljesen felesleges a napi ingázás, mert az iroda már nem egy fizikai hely, ahová az embereknek el kell menniük. Inkább egy digitális tér, ahol a felhőben tárolt adatok bármikor, bárhonnan elérhetők. Bár a kifinomult webes technológia már néhány éve létezik, a vállalatok csak a világjárvány óta tapasztalják a saját bőrükön, hogy a hibrid technológia nem csak működik, de átfogó jellege miatt nagyobb méretekben is alkalmazható. A cégek hatékonyabbak, és termelékenyebb munkaerővel rendelkeznek, miközben a munkavállalók boldogabbak: a hibrid munkavégzést 7%-8%-os fizetésemeléssel egyenértékűnek tekintik. A bérlői igények az elmúlt években megváltoztak; a hibrid megoldások iránti kereslet felgyorsult.

- Egy másik aktuális kérdés az ESG. Milyen hatással van ez az ágazatra?

- A növekedés egyértelműen prioritás az IWG számára, de eltökélt szándékunk, hogy csak szén-dioxid-semleges szervezetként terjeszkedjünk. Ezért nagy örömmel jelenthetem be, hogy az IWG plc környezeti hatásának korlátozására és ellensúlyozására tett intézkedéseink meghozták a kívánt eredményt, és megerősítették, hogy szén-dioxid-semleges vállalat vagyunk. Az MSCI feljavította az erős AA minősítésünket. Mi vagyunk az egyetlen globális irodai és co-working szolgáltató, amely minden ügyfelének szén-dioxid-semleges munkahelyet kínál.

- Mi a helyzet az üresedési rátával? Úgy tűnik, hogy lassan, de folyamatosan emelkedik. Lesz-e trendforduló?

- Üzletágunkban rekordszintű keresletet tapasztalunk, és arra számítunk, hogy a kihasználtság a második félévben és azon túl is tovább emelkedik. Az idei első negyedévben minden idők legmagasabb negyedéves bevételét könyvelhettük el.

- Ez azt is jelenti, hogy bővítik a magyarországi tevékenységüket?

- Az IWG hamarosan több új telephely megnyitásával erősíti meg a magyarországi jelenlétét. Ez a hálózatbővítés nem csak Budapestet érinti, ahol már 12 helyszínt üzemeltetünk a Regus, Spaces és Signature márkák alatt, hanem olyan új városokat is, mint például Szeged és Biatorbágy. A csoport regionális fejlődésének másik vonala egy új márkán keresztül valósul meg, ez lesz a HQ. Az IWG többmárkás terjeszkedési stratégiája minden típusú vállalkozást és vállalkozót meg kíván szólítani. Az IWG személyes, pénzügyi és stratégiai értéket teremt mindenféle méretű vállalkozás számára, a világ legizgalmasabb vállalataitól és legismertebb szervezeteitől kezdve a magánszemélyekig és az iparág vezetőinek következő generációjáig. Mindannyian kihasználják a rugalmas munkavégzés erejét, hogy növeljék termelékenységüket, hatékonyságukat, agilitásukat és piacközeliségüket.

Irodakereso.info