Budapest, XIII. kerület
Kiadó iroda : 395 - 2.128 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, IX. kerület
Kiadó iroda : 447 - 5.471 m2
Bérleti díj: 14.5 - 17 €/m2
BREEAM Very good
Az I. kerület és a Budai vár is kínál kiadó modern-, új irodákat. Ilyen a Hegyalja úti lehetőségek, a Batthány Tér környéki irodaházak, kiadó irodák.
TÉRKÉP NÉZET
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Akadémia u. 6
Kiadó iroda : 209 - 2.500 m2
Bérleti díj: 25 - 28 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda : 217 - 1.518 m2
Bérleti díj: 13 - 18 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 37.
Kiadó iroda : 395 - 2.128 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
BREEAM Excellent
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 170 - 1.437 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda : 30 - 1.150 m2
Bérleti díj: 6 - 7 €/m2
1032. II és III kerületek határán ,irodaparkban,A kategóriás irodák kiadók.
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út
Kiadó iroda : 27 - 500 m2
Bérleti díj: 9.9 - 11 €/m2
1032. Óbuda központi részén III. kerület Lajos utcában kiadó teljeskörűen felújított irodák. l
Budapest, III. kerület
Lajos utca
Kiadó iroda : 270 - 403 m2
Bérleti díj: 0.03 - 0.04 €/m2
1043. IV. Újpest központban kis méret irodák / 15 - 75 nm / kiadó.
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Csányi László utca
Kiadó iroda : 15 - 80 m2
Bérleti díj: 7 - 8 €/m2
1052. Szent István körúton 123 és 56 nm-es, ingatlanok iroda céljára kiadók.
Budapest, V. kerület
Szent István Krt
Kiadó iroda : 56 - 123 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
1062. Teréz körúton 200 nm-es igényes, új kialakítású iroda bérelhető.
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér
Kiadó iroda : 200 - 200 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062. VI. Diplomata negyedben, Benczúr utcában igényes 96-260 nm-es irodák kiadók
Hősök tere, Városliget környéke
Budapest, VI. kerület
Benczúr utca
Kiadó iroda : 90 - 260 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062.VI. kerületben Kodály köröndnél 275 nm-es irodaterület bérelhető
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok utca
Kiadó iroda : 275 - 550 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Rákóczi út
Kiadó iroda : 200 - 420 m2
Bérleti díj: 13 €/m2
1074. Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk irodát! 100- 800 nm-ig
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda : 155 - 800 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
1074. Budapest, VII.kerület Blaha Lujza térnél, Hársfa utcában kiadó 31-68 nm irodák
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Hársfa utca
Kiadó iroda : 12 - 68 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Népliget környéke
Budapest, VIII. kerület
Vajda Péáter
Kiadó iroda : 84 - 644 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Angyalföldi út
Kiadó iroda : 30 - 300 m2
Bérleti díj: 6 - 6.5 €/m2
1132. Róbert Károly körúton kiadó modern irodák
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly körút
Kiadó iroda : 150 - 2.200 m2
Eladó: 12000000 € + Áfa
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb Utca
Kiadó iroda : 81 - 205 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
1136. XIII. Victor Hugó utcában kiadó irodák 20-150 m2-ig
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Victor Hugo utca
Kiadó iroda : 11 - 100 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Jászai tér környéke
Budapest, XIII. kerület
Pannónia utca 11. 11
Kiadó iroda : 20 - 120 m2
Bérleti díj: 7 - 11.5 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 66.
Kiadó iroda : 400 - 1.018 m2
Bérleti díj: 15 - 18 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Victor Hugo 11.
Kiadó iroda : 15 - 800 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda : 4 - 500 m2
Bérleti díj: 4 - 7 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
Kiadó iroda : 480 - 1.096 m2
Bérleti díj: 16 - 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda : 13 - 2.809 m2
Bérleti díj: 8.5 €/m2
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
Kiadó iroda : 552 - 9.208 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.9 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IV. kerület
Árpád út 51-53.
Kiadó iroda : 213 - 213 m2
Bérleti díj: 6.5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
TÉRKÉP NÉZET
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Akadémia u. 6
Kiadó iroda : 209 - 2.500 m2
Bérleti díj: 25 - 28 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda : 217 - 1.518 m2
Bérleti díj: 13 - 18 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 37.
Kiadó iroda : 395 - 2.128 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
BREEAM Excellent
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 170 - 1.437 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda : 30 - 1.150 m2
Bérleti díj: 6 - 7 €/m2
Jászai tér környéke
Budapest, XIII. kerület
Pannónia utca 11. 11
Kiadó iroda : 20 - 120 m2
Bérleti díj: 7 - 11.5 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 66.
Kiadó iroda : 400 - 1.018 m2
Bérleti díj: 15 - 18 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Victor Hugo 11.
Kiadó iroda : 15 - 800 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda : 4 - 500 m2
Bérleti díj: 4 - 7 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
Kiadó iroda : 480 - 1.096 m2
Bérleti díj: 16 - 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda : 13 - 2.809 m2
Bérleti díj: 8.5 €/m2
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
Kiadó iroda : 552 - 9.208 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.9 €/m2
BREEAM Very good
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, V. kerület
Vármegye u. 3-5.
Kiadó iroda : 40 - 1.103 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda : 85 - 85 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda : 26 - 1.030 m2
Bérleti díj: 8.27 - 10.71 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok u 13.
Kiadó iroda : 85 - 540 m2
Bérleti díj: 9 - 9.5 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99-105
Kiadó iroda : 462 - 462 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
Kiadó iroda : 130 - 130 m2
Bérleti díj: 14.5 - 16 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
1139 Budapest, Váci út 99.
Kiadó iroda : 104 - 2.306 m2
Bérleti díj: 14 - 16.25 €/m2
BREEAM Very good
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.
Kiadó iroda : 15 - 1.000 m2
Bérleti díj: 6.5 - 8 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 91
Kiadó iroda : 56 - 366 m2
Bérleti díj: 11 - 13.5 €/m2
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda : 189 - 189 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Berlini utca 47-49.
Kiadó iroda : 12 - 400 m2
Bérleti díj: 10 - 13 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly körút 96-100.
Kiadó iroda : 3.424 - 3.424 m2
Eladó:
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 182.
Kiadó iroda : 97 - 3.059 m2
Bérleti díj: 11 - 13 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, III. kerület
Bécsi út 252.
Kiadó iroda : 47 - 407 m2
Bérleti díj: 8.5 - 12.5 €/m2
Gellérthegyi irodák
Budapest, I. kerület
Hegyalja u. 7-13.
Kiadó iroda : 155 - 948 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
BREEAM Very good
TÉRKÉP NÉZET
1032. II és III kerületek határán ,irodaparkban,A kategóriás irodák kiadók.
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út
Kiadó iroda : 27 - 500 m2
Bérleti díj: 9.9 - 11 €/m2
1032. Óbuda központi részén III. kerület Lajos utcában kiadó teljeskörűen felújított irodák. l
Budapest, III. kerület
Lajos utca
Kiadó iroda : 270 - 403 m2
Bérleti díj: 0.03 - 0.04 €/m2
1043. IV. Újpest központban kis méret irodák / 15 - 75 nm / kiadó.
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Csányi László utca
Kiadó iroda : 15 - 80 m2
Bérleti díj: 7 - 8 €/m2
1052. Szent István körúton 123 és 56 nm-es, ingatlanok iroda céljára kiadók.
Budapest, V. kerület
Szent István Krt
Kiadó iroda : 56 - 123 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
1062. Teréz körúton 200 nm-es igényes, új kialakítású iroda bérelhető.
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér
Kiadó iroda : 200 - 200 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062. VI. Diplomata negyedben, Benczúr utcában igényes 96-260 nm-es irodák kiadók
Hősök tere, Városliget környéke
Budapest, VI. kerület
Benczúr utca
Kiadó iroda : 90 - 260 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
1062.VI. kerületben Kodály köröndnél 275 nm-es irodaterület bérelhető
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Bajnok utca
Kiadó iroda : 275 - 550 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Rákóczi út
Kiadó iroda : 200 - 420 m2
Bérleti díj: 13 €/m2
1074. Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk irodát! 100- 800 nm-ig
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda : 155 - 800 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
1074. Budapest, VII.kerület Blaha Lujza térnél, Hársfa utcában kiadó 31-68 nm irodák
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Hársfa utca
Kiadó iroda : 12 - 68 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Népliget környéke
Budapest, VIII. kerület
Vajda Péáter
Kiadó iroda : 84 - 644 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Angyalföldi út
Kiadó iroda : 30 - 300 m2
Bérleti díj: 6 - 6.5 €/m2
1132. Róbert Károly körúton kiadó modern irodák
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly körút
Kiadó iroda : 150 - 2.200 m2
Eladó: 12000000 € + Áfa
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb Utca
Kiadó iroda : 81 - 205 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
1136. XIII. Victor Hugó utcában kiadó irodák 20-150 m2-ig
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Victor Hugo utca
Kiadó iroda : 11 - 100 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
Kiadó iroda : 552 - 9.208 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.9 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IV. kerület
Árpád út 51-53.
Kiadó iroda : 213 - 213 m2
Bérleti díj: 6.5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda : 189 - 189 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Váci út 76.
Kiadó iroda : 160 - 5.344 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 12.
Kiadó iroda : 268 - 1.244 m2
Bérleti díj: 14.5 - 17 €/m2
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 47-53.
Kiadó iroda : 10 - 3.966 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
BREEAM Good
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 37-45.
Kiadó iroda : 500 - 4.945 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 31-33.
Kiadó iroda : 500 - 6.335 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
BREEAM Very good
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János utca 36-42. és Práter utca 53.
Kiadó iroda : 500 - 4.789 m2
Bérleti díj: 16.5 - 17.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Deák Ferenc utca 15.
Kiadó iroda : 270 - 819 m2
Bérleti díj: 24 - 25 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Délibáb utca
Kiadó iroda : 35 - 248 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Dévai utca 26-28.
Kiadó iroda : 316 - 3.294 m2
Bérleti díj: 12 - 13 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Bérleti díj: 15.5 - 16.5 €/m2
Budapest I. kerülete az egyik legkiválóbb hely a kiadó irodák szempontjából. Az itteni irodahelyiségek nemcsak a város központi fekvése miatt vonzóak, hanem a gyönyörű épületek és a történelmi környezet is növeli értéküket. Ebben az írásban megvizsgáljuk, milyen előnyei vannak egy kiadó irodának Budapest I. kerületében, valamint összehasonlítjuk más népszerű budapesti üzleti kerületekkel.
Az Budapest központi részén található, mely gyors és egyszerű hozzáférést biztosít különböző tömegközlekedési eszközökhöz, így kollégái és ügyfelei könnyen elérhetik. A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér kiváló közlekedési csomópontok, amelyek számos busz-, villamos- és metrójárat állnak rendelkezésre.
Az I. kerületben található Budapest legismertebb nevezetességei közül több is, mint például a Budai Vár vagy a Halászbástya. Ez nem csak a munkanapokat teszi élvezetesebbé, de a cég presztízsét is emeli, ha ilyen patinás környezetben van jelen.
Legyen szó kisebb start-up cégről vagy egy nagyobb vállalatról, itt mindenki megtalálhatja a neki megfelelő irodát. Az ingatlanpiac kínálata magában foglal ipari ingatlanokat és modern kereskedelmi épületeket is. Emellett egyes irodaházak extra szolgáltatásokat is kínálnak, mint például recepciós szolgálat és biztonsági rendszerek.
A legfontosabb lépés a megfelelő iroda bérléséhez a megbízható hirdetések keresése. Számos online platform és ingatlaniroda kínál széleskörű listát, amely tartalmazza az aktuális kiadó iroda ajánlatokat az I. kerületben.
Budapest I. kerületében a kiadó irodák árai változatosak, amely függ az iroda nagyságától, elhelyezkedésétől és az épület minőségétől. Azonban általánosságban elmondható, hogy az árak magasabbak lehetnek, mint a külső kerületekben, ami érthető is a fent említett előnyök miatt. Érdemes figyelni az ár-érték arányt, és kihasználni a piaci kínálatot.
Az V. kerület, szintén központi elhelyezkedésével és különleges kulturális örökségével, hasonló előnyöket kínál, mint az I. kerület. Az itteni irodák azonban gyakran modernebb kialakításúak, mivel a kerület intenzív urbanizációs fejlesztéseken ment át az utóbbi években. További előnye, hogy az V. kerület számos kormányzati és diplomáciai intézmény központja is.
A VI., VII., VIII. kerület kedvelt helyszínei a fiatal vállalkozásoknak és kreatív iparágaknak köszönhetően sokkal barátságosabb áraik vannak, de kevesebb történelmi jelleggel büszkélkedhetnek. Ezek a régiók dinamikus fejlődésen mennek keresztül és remek választás lehet azok számára, akik modern és pezsgő környezetet keresnek. Az éjszakai élet is igen aktív ezen a területen, ami további vonzerőt jelenthet.
Elhelyezkedésük és infrastrukturális fejlettségük miatt, ezek a kerületek nagyon népszerűek lett az ipari és nagyobb kereskedelmi ingatlanok számára. A nyugodtabb környezet és olcsóbb bérleti díjak vonzóbbá teszik ezeket a helyeket bizonyos vállalkozói szegmensek számára. Az üzleti parkok és logisztikai központok is jellemzőek ezekben a kerületekben.
Amikor irodát bérelünk, fontos figyelembe venni a hely adottságait és szolgáltatásait. Egy jó iroda már fel van szerelve alapvető bútorokkal, internet hozzáféréssel és, ha szükséges, akár konferenciateremmel is rendelkezik. Figyeljünk arra is, hogy legyen megfelelő klimatizálás és elegendő természetes fény a munka hatékonyságának növelése érdekében.
A bérleti feltételek alapos áttekintése mindig kritikus pont. Tájékozódjunk a minimális bérleti időtartamról, a fizetési ütemezésről, valamint az esetleges pluszköltségekről, mint például karbantartási vagy közös költségek.
Dönteni kell, hogy bérlés vagy vásárlás a hosszú távú célunk. Míg a bérlés rugalmasságot ad, addig a vásárlás stabilitást és befektetési lehetőséget nyújt. A döntést befolyásolja a pénzügyi helyzet és a jövőbeni terveink.
Nagyon fontos, hogy a kapcsolat a bérbeadóval gördülékeny legyen. A visszahívási lehetőség mindig elérhető kell, hogy legyen mindkét fél számára a későbbi problémák elkerülése érdekében. Győződjünk meg arról, hogy a bérbeadó elérhetősége naprakész és azonnali válaszokra számíthatunk.
A XII. kerület csendesebb, zöldebb részen helyezkedik el, és tökéletes olyan cégek számára, akik nyugodt és inspiráló környezetet keresnek. Az itteni irodák gyakran házakból kerültek kialakításra, amelyek saját kerttel és parkolóval is rendelkezhetnek. Ezen kívül a kerület kiváló sportolási lehetőségekkel is bír, ami hozzájárul az alkalmazottak jólétéhez.
Az ideális iroda kiválasztásakor mérlegelnünk kell a különféle kerületek által kínált előnyöket és hátrányokat. Az I. kerület például a történelmi jelentőség mellett központi elhelyezkedést kínál, míg a külsőbb kerületek gyakran olcsóbbak és más típusú kényelmet és előnyt nyújtanak. Mindig vegyük figyelembe a vállalkozásunk specifikus szükségleteit és szempontjait a döntéshozatal során.
Harkácsi István
+36 30 644 7655
LISTA NÉZET