Az I. kerület és a Budai vár is kínál kiadó modern-, új irodákat. Ilyen a Hegyalja úti lehetőségek, a Batthány Tér környéki irodaházak, kiadó irodák.
TÉRKÉP NÉZET
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb utca 37-39.
Kiadó iroda : 100 - 600 m2
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 170 - 1.437 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb utca 29.
Kiadó iroda : 280 - 2.500 m2
Bérleti díj: 16 - 19 €/m2
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda : 30 - 1.150 m2
Bérleti díj: 6 - 7 €/m2
3-as metró közelében Lomb utcában utcai bejáratú üzlet irodának is kiadó
Budapest, XIII. kerület
Lomb
Kiadó iroda : 80 - 80 m2
Bérleti díj: 6.5 - 9 €/m2
Jászai tér környéke
Budapest, XIII. kerület
Pannónia utca 11. 11
Kiadó iroda : 20 - 120 m2
Bérleti díj: 7 - 11.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Akadémia u. 6
Kiadó iroda : 110 - 2.200 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
BREEAM Very good
Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park
Margit híd budai hídfő
Budapest, III. kerület
Montevideó utca 9
Kiadó iroda : 5 - 902 m2
Bérleti díj: 73.36 - 101.82 €/m2
Alakitható rugalmas szolgáltató irodák Regus IN15 Offices Building NO1
Budapest, XIII. kerület
Késmárk u. 13
Kiadó iroda : 5 - 1.792 m2
Bérleti díj: 158.24 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Signature Szervita Square
Budapest, V. kerület
Szervita tér 8
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 4278.46 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Regus President Business Centre
Budapest, V. kerület
Kálmán Imre utca 1
Kiadó iroda : 10 - 800 m2
Bérleti díj: 73.36 - 1964.92 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Regus West End Centre
Budapest, XIII. kerület
Váci út 22-24, 7ik emelet
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 1439.89 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 75.81 - 2413.89 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Spaces River Partban
Budapest, XIII. kerület
Népfürdő u.
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 129.78 €/m2
Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park
Budapest, XIII. kerület
Madarász Viktor u. 47-49.
Kiadó iroda : 10 - 1.074 m2
Bérleti díj: 90.28 - 3595.19 €/m2
Alakitson és fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Centerpoint
Budapest, XIII. kerület
Váci út 81
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 90.28 - 152.36 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Victor Hugo 11.
Kiadó iroda : 15 - 800 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda : 4 - 500 m2
Bérleti díj: 4 - 7 €/m2
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Site
Budapest, V. kerület
Kossuth Lajos utca 7-9
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 1714.67 €/m2
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Northside Business Centres
Budapest, XIII. kerület
Váci út 91. 2és4ik emelet
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 778.95 €/m2
All inclusive rugalmas szolgáltató irodák Regus Paulay 52 Office
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Paulay Ede u. 52
Kiadó iroda : 10 - 1.200 m2
Bérleti díj: 90.28 - 1750.98 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
Kiadó iroda : 480 - 1.096 m2
Bérleti díj: 16 - 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda : 13 - 2.809 m2
Bérleti díj: 8.5 €/m2
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
Kiadó iroda : 552 - 9.208 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.9 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda : 166 - 1.518 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, V. kerület
Vármegye u. 3-5.
Kiadó iroda : 40 - 1.103 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14 €/m2
Azonnal használatba vehető, bútorozott, felszerelt, belvárosi modern iroda
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Teréz körút 34. II emelet
Kiadó iroda : 152 - 152 m2
Bérleti díj: 1520 € / hó
TÉRKÉP NÉZET
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb utca 37-39.
Kiadó iroda : 100 - 600 m2
Ferenciek tere környéke
Budapest, V. kerület
Piarista u. 4.
Kiadó iroda : 170 - 1.437 m2
Bérleti díj: 12 - 15 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Lomb utca 29.
Kiadó iroda : 280 - 2.500 m2
Bérleti díj: 16 - 19 €/m2
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda : 30 - 1.150 m2
Bérleti díj: 6 - 7 €/m2
Jászai tér környéke
Budapest, XIII. kerület
Pannónia utca 11. 11
Kiadó iroda : 20 - 120 m2
Bérleti díj: 7 - 11.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Akadémia u. 6
Kiadó iroda : 110 - 2.200 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
BREEAM Very good
Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park
Margit híd budai hídfő
Budapest, III. kerület
Montevideó utca 9
Kiadó iroda : 5 - 902 m2
Bérleti díj: 73.36 - 101.82 €/m2
Alakitható rugalmas szolgáltató irodák Regus IN15 Offices Building NO1
Budapest, XIII. kerület
Késmárk u. 13
Kiadó iroda : 5 - 1.792 m2
Bérleti díj: 158.24 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Signature Szervita Square
Budapest, V. kerület
Szervita tér 8
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 4278.46 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Regus President Business Centre
Budapest, V. kerület
Kálmán Imre utca 1
Kiadó iroda : 10 - 800 m2
Bérleti díj: 73.36 - 1964.92 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Regus West End Centre
Budapest, XIII. kerület
Váci út 22-24, 7ik emelet
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 1439.89 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 75.81 - 2413.89 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Spaces River Partban
Budapest, XIII. kerület
Népfürdő u.
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 129.78 €/m2
Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park
Budapest, XIII. kerület
Madarász Viktor u. 47-49.
Kiadó iroda : 10 - 1.074 m2
Bérleti díj: 90.28 - 3595.19 €/m2
Alakitson és fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Centerpoint
Budapest, XIII. kerület
Váci út 81
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 90.28 - 152.36 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Victor Hugo 11.
Kiadó iroda : 15 - 800 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda : 4 - 500 m2
Bérleti díj: 4 - 7 €/m2
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Site
Budapest, V. kerület
Kossuth Lajos utca 7-9
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 1714.67 €/m2
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Northside Business Centres
Budapest, XIII. kerület
Váci út 91. 2és4ik emelet
Kiadó iroda : 10 - 1.000 m2
Bérleti díj: 73.36 - 778.95 €/m2
All inclusive rugalmas szolgáltató irodák Regus Paulay 52 Office
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Paulay Ede u. 52
Kiadó iroda : 10 - 1.200 m2
Bérleti díj: 90.28 - 1750.98 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
Kiadó iroda : 480 - 1.096 m2
Bérleti díj: 16 - 17.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda : 13 - 2.809 m2
Bérleti díj: 8.5 €/m2
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
Kiadó iroda : 552 - 9.208 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.9 €/m2
BREEAM Very good
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Árbóc u. 6.
Kiadó iroda : 166 - 1.518 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Azonnal használatba vehető, bútorozott, felszerelt, belvárosi modern iroda
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Teréz körút 34. II emelet
Kiadó iroda : 152 - 152 m2
Bérleti díj: 1520 € / hó
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda : 85 - 85 m2
Bérleti díj: 12 €/m2
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda : 114 - 114 m2
Bérleti díj: 8.59 - 10.3 €/m2
TÉRKÉP NÉZET
3-as metró közelében Lomb utcában utcai bejáratú üzlet irodának is kiadó
Budapest, XIII. kerület
Lomb
Kiadó iroda : 80 - 80 m2
Bérleti díj: 6.5 - 9 €/m2
Budapest, VIII. kerület
Hungária krt. 40-44.
Kiadó iroda : 552 - 9.208 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.9 €/m2
BREEAM Very good
Puskás Stadion környéke
Budapest, VIII. kerület
Hungária körút 30.
Kiadó iroda : 258 - 660.065 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Bécsi út 68-84.
Kiadó iroda : 500 - 15.503 m2
Bérleti díj: 20 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, V. kerület
Vármegye u. 3-5.
Kiadó iroda : 40 - 1.103 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14 €/m2
Béke utnál. Kis méretű, olcsó iroda kiadó.
Budapest, XIII. kerület
Dolmány utca
Kiadó iroda : 15 - 60 m2
Bérleti díj: 50.000 HUF / hó
Budapest, I. kerület
Márvány u. 18.
Kiadó iroda : 189 - 189 m2
Bérleti díj: 12 - 14 €/m2
Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!
Blaha környéke
Budapest, VII. kerület
Dohány utca
Kiadó iroda : 40 - 190 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Blaha Lujza térnél,kiadó 200 -es őnnáló ház
Budapest, VII. kerület
Barcsay
Kiadó iroda : 20 - 185 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Váci út 76.
Kiadó iroda : 165 - 5.344 m2
Bérleti díj: 15 - 16 €/m2
BREEAM Excellent
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 47-53.
Kiadó iroda : 10 - 3.966 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
BREEAM Good
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 37-45.
Kiadó iroda : 500 - 4.945 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 31-33.
Kiadó iroda : 500 - 6.335 m2
Bérleti díj: 16.9 €/m2
BREEAM Very good
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János utca 36-42. és Práter utca 53.
Kiadó iroda : 500 - 6.743 m2
Bérleti díj: 17 - 17.5 €/m2
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Deák Ferenc utca 15.
Kiadó iroda : 270 - 819 m2
Bérleti díj: 24 - 25 €/m2
Andrássy út környéke
Budapest, VI. kerület
Délibáb utca
Kiadó iroda : 35 - 248 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Budapest, XIII. kerület
Dévai utca 26-28.
Kiadó iroda : 316 - 3.294 m2
Bérleti díj: 11 - 13.5 €/m2
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2
Bérleti díj: 16 - 17 €/m2
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Frangepán utca 15
Kiadó iroda : 22 - 1.125 m2
Bérleti díj: 9 - 12 €/m2
Nyugati környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 36-38.
Kiadó iroda : 160 - 2.330 m2
Bérleti díj: 14.72 €/m2
IV. Újpest központban kis méret irodák / 15 - 75 nm / kiadó.
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Csányi László utca
Kiadó iroda : 15 - 80 m2
Bérleti díj: 7 - 8 €/m2
Kiadó utcai bejáratú üvegportálos, 66 nm -es üzlethelyiség – iroda Dessewffy utcában
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Dessewffy utca
Kiadó iroda : 66 m2
Bérleti díj: 250.000 HUF / hó
Koloossy térnél lakás iroda 155 nm kiadó
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út
Kiadó iroda : 155 - 155 m2
Bérleti díj: 500.000 HUF / hó
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 12.
Kiadó iroda : 163 - 2.355 m2
Bérleti díj: 19 - 25 €/m2
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Dózsa György út 84/a
Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2
Bérleti díj: 25 €/m2
Blaha környéke
Budapest, I. kerület
Vérmező út 4.
Kiadó iroda : 328 - 1.094 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 54-56
Kiadó iroda : 177 - 3.900 m2
Bérleti díj: 14 - 16 €/m2
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda : 184 - 184 m2
Bérleti díj: 13.5 - 15.5 €/m2
Népliget szomszédságában Könyves Kálmán körút kis méretű, lakás irodák kiadók
Budapest, VIII. kerület
Könyves Kálmán Krt
Kiadó iroda : 31 - 73 m2
Bérleti díj: 172.000 HUF / hó
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 96-98.
Kiadó iroda : 538 - 7.692 m2
Bérleti díj: 15.5 - 16.5 €/m2
LEED Gold
Budapest I. kerülete az egyik legkiválóbb hely a kiadó irodák szempontjából. Az itteni irodahelyiségek nemcsak a város központi fekvése miatt vonzóak, hanem a gyönyörű épületek és a történelmi környezet is növeli értéküket. Ebben az írásban megvizsgáljuk, milyen előnyei vannak egy kiadó irodának Budapest I. kerületében, valamint összehasonlítjuk más népszerű budapesti üzleti kerületekkel.
Az Budapest központi részén található, mely gyors és egyszerű hozzáférést biztosít különböző tömegközlekedési eszközökhöz, így kollégái és ügyfelei könnyen elérhetik. A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér kiváló közlekedési csomópontok, amelyek számos busz-, villamos- és metrójárat állnak rendelkezésre.
Az I. kerületben található Budapest legismertebb nevezetességei közül több is, mint például a Budai Vár vagy a Halászbástya. Ez nem csak a munkanapokat teszi élvezetesebbé, de a cég presztízsét is emeli, ha ilyen patinás környezetben van jelen.
Legyen szó kisebb start-up cégről vagy egy nagyobb vállalatról, itt mindenki megtalálhatja a neki megfelelő irodát. Az ingatlanpiac kínálata magában foglal ipari ingatlanokat és modern kereskedelmi épületeket is. Emellett egyes irodaházak extra szolgáltatásokat is kínálnak, mint például recepciós szolgálat és biztonsági rendszerek.
A legfontosabb lépés a megfelelő iroda bérléséhez a megbízható hirdetések keresése. Számos online platform és ingatlaniroda kínál széleskörű listát, amely tartalmazza az aktuális kiadó iroda ajánlatokat az I. kerületben.
Budapest I. kerületében a kiadó irodák árai változatosak, amely függ az iroda nagyságától, elhelyezkedésétől és az épület minőségétől. Azonban általánosságban elmondható, hogy az árak magasabbak lehetnek, mint a külső kerületekben, ami érthető is a fent említett előnyök miatt. Érdemes figyelni az ár-érték arányt, és kihasználni a piaci kínálatot.
Az V. kerület, szintén központi elhelyezkedésével és különleges kulturális örökségével, hasonló előnyöket kínál, mint az I. kerület. Az itteni irodák azonban gyakran modernebb kialakításúak, mivel a kerület intenzív urbanizációs fejlesztéseken ment át az utóbbi években. További előnye, hogy az V. kerület számos kormányzati és diplomáciai intézmény központja is.
A VI., VII., VIII. kerület kedvelt helyszínei a fiatal vállalkozásoknak és kreatív iparágaknak köszönhetően sokkal barátságosabb áraik vannak, de kevesebb történelmi jelleggel büszkélkedhetnek. Ezek a régiók dinamikus fejlődésen mennek keresztül és remek választás lehet azok számára, akik modern és pezsgő környezetet keresnek. Az éjszakai élet is igen aktív ezen a területen, ami további vonzerőt jelenthet.
Elhelyezkedésük és infrastrukturális fejlettségük miatt, ezek a kerületek nagyon népszerűek lett az ipari és nagyobb kereskedelmi ingatlanok számára. A nyugodtabb környezet és olcsóbb bérleti díjak vonzóbbá teszik ezeket a helyeket bizonyos vállalkozói szegmensek számára. Az üzleti parkok és logisztikai központok is jellemzőek ezekben a kerületekben.
Amikor irodát bérelünk, fontos figyelembe venni a hely adottságait és szolgáltatásait. Egy jó iroda már fel van szerelve alapvető bútorokkal, internet hozzáféréssel és, ha szükséges, akár konferenciateremmel is rendelkezik. Figyeljünk arra is, hogy legyen megfelelő klimatizálás és elegendő természetes fény a munka hatékonyságának növelése érdekében.
A bérleti feltételek alapos áttekintése mindig kritikus pont. Tájékozódjunk a minimális bérleti időtartamról, a fizetési ütemezésről, valamint az esetleges pluszköltségekről, mint például karbantartási vagy közös költségek.
Dönteni kell, hogy bérlés vagy vásárlás a hosszú távú célunk. Míg a bérlés rugalmasságot ad, addig a vásárlás stabilitást és befektetési lehetőséget nyújt. A döntést befolyásolja a pénzügyi helyzet és a jövőbeni terveink.
Nagyon fontos, hogy a kapcsolat a bérbeadóval gördülékeny legyen. A visszahívási lehetőség mindig elérhető kell, hogy legyen mindkét fél számára a későbbi problémák elkerülése érdekében. Győződjünk meg arról, hogy a bérbeadó elérhetősége naprakész és azonnali válaszokra számíthatunk.
A XII. kerület csendesebb, zöldebb részen helyezkedik el, és tökéletes olyan cégek számára, akik nyugodt és inspiráló környezetet keresnek. Az itteni irodák gyakran házakból kerültek kialakításra, amelyek saját kerttel és parkolóval is rendelkezhetnek. Ezen kívül a kerület kiváló sportolási lehetőségekkel is bír, ami hozzájárul az alkalmazottak jólétéhez.
Az ideális iroda kiválasztásakor mérlegelnünk kell a különféle kerületek által kínált előnyöket és hátrányokat. Az I. kerület például a történelmi jelentőség mellett központi elhelyezkedést kínál, míg a külsőbb kerületek gyakran olcsóbbak és más típusú kényelmet és előnyt nyújtanak. Mindig vegyük figyelembe a vállalkozásunk specifikus szükségleteit és szempontjait a döntéshozatal során.
Harkácsi István
+36 30 644 7655
LISTA NÉZET