Jelentős ügyletek, új szakértők a CBRE Magyarországnál
2016. október 28.
A CBRE folytatta dinamikus bővülését 2016-ban is, a jelentős mértékű ügyletekhez egyre több szakértőre van szüksége a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadója budapesti irodájának. A projektmenedzsment csapat 5 főre bővült, a kiskereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó egység munkáját új vezető szakértő támogatja. A tőkepiaci műveletekért felelős csapat is jelentős megbízásokat teljesít, így ezen a területen is nőtt a létszám 2016-ban. Az ipari ingatlanokkal foglalkozó szakértők pedig rekordot döntöttek a CBRE piaci részesedésével.
A CBRE magyarországi irodája a 2015-ös 10 fős bővülés után idén is egyre több megbízást nyert el a magyarországi ingatlanpiac meghatározó szereplőitől. A projektmenedzsment üzletág idén számos világcég irodakiépítési, felújítási projektjében vett részt, a több feladathoz pedig több szakértőre lett szükség, így 3 fővel bővült a csapat. Ezen cégek sorában megtalálható a UPC, a Danone, LeasePlan és a Kinstellar Ügyvédi Iroda új irodájának kialakítása. De köztük van az elmúlt évek egyik legnagyobb költözési projektje, amely az E.ON Hungária Zrt. energiaszolgáltató V17 irodaházba való székhelyének áthelyezése volt. E mellett az immáron 5 fős csapat számos műszaki átvilágítást is végzett, több nagyobb értékű ingatlanra vonatkozóan.
A kiskereskedelmi ingatlanügyletek lebonyolításában 2016-ban már két vezető szakértő, Szabó Dávid és Farkas Zsófia segíti a nemrég igazgatónak kinevezett Csörgő Anita munkáját. Az elmúlt félévben megnövekedtek a teljes portfolió átvilágítását célzó megbízások mind kereskedők, mind szolgáltatók részére. Ennek kapcsán szoros bérlőképviseleti együttműködések is kialakultak. Azonban tovább folytatódott az együttműködés olyan sikeres nemzetközi márkákkal, mint például a Kazaar, Yves Rocher, OBag, iStyle és Springfield. Mindez a tudás lehetővé tette, hogy számos kiskereskedelmi ingatlan eladásában is közreműködjön a kiskereskedelmi csapat.
A magyarországi ingatlan-befektetési piac fellendülését jól tükrözi, hogy a CBRE tőkepiaci csapatához is új szenior szakértő csatlakozott. Hiszen az üzletág olyan jelentős, több tízmillió eurós ügyletek lezárását vitte végbe sikeresen, mint a Váci Corner vagy a Park Átrium eladása, ahol a CBRE az eladót képviselte. Azonban ez csak a kezdet, hiszen 2016 utolsó negyedévében és 2017 első negyedévében további 500 millió euró értékű ingatlan kerül piacra. „Nagy örömömre szolgál, hogy ismét visszatérhettem az intézményi ingatlan-befektetések világába. Visszaemlékezve a 2008-as nagy hajtásra, a mostani piaci helyzet messze felülmúlja az akkori növekedést, mindezt még kifinomultabb keretek között.” – nyilatkozta Jakab Zsolt a CBRE új szenior befektetési tanácsadója.
Az ipari és logisztikai ingatlanokért felelős kollégák rekordot döntöttek 2016 első félévében: a magyarországi ügynökök részvételével zárt ipari tranzakciók területén a CBRE piaci részesedése 78 százalékos volt. Ehhez többek közt hozzájárult egy 27 000 négyzetméteres BTS (Built-To-Suit) project lezárása és az M0 Central Business Park 100%-os telítettségének elérése. Illetve közreműködtek Kína egyik legnagyobb LED gyártójának, az Inesa Europe európai disztribúciós központjának megtalálásában. Az üzletmenet bővülésével párhuzamosan a szakértői létszám is növekedni fog 2016 során.
„2016 során már eddig is jelentős ingatlanpiaci tranzakciók lebonyolításában vett részt a CBRE magyar irodája, és további nagy volumenű ügyletek lezárásán dolgoznak integrált szolgáltatásokat nyújtó üzletágaink. Így minden bizonnyal rekord-közeli év végének nézünk elébe, és a magyar kereskedelmi ingatlanpiac további fejlődésében jelentős szerepet játszhatunk az elkövetkező években is.” – mondta Kibédi Varga Lóránt, a CBRE magyarországi ügyvezetője.
