A 2012 áprilisában megnyitott Nova Park a Caelum Development és a Futureal-csoport közös beruházásaként valósult meg. A jelenleg 32 580 négyzetméter bruttó kiadható alapterülettel rendelkező központban 140 üzlet található, köztük 14 étterem és egy több szintes, 910 férőhelyes parkolóház is. A városközponttól sétatávolságra található Nova Park elhelyezkedésének legnagyobb előnye a kiemelkedő láthatóság és megközelíthetőség, a kiváló közúti és tömegközlekedési kapcsolatok. A bevásárlóközpont vonzáskörzetében mintegy 370 ezer ember él.
„A Futureal-csoport 2011-ben mindössze két hónap alatt képes volt megvalósítani ezt a komplex, strukturált befektetést, így az eurókrízis közepette 50 millió eurót tudott biztosítani a fejlesztés finanszírozására. Ír partnerünkkel, a Caelummal, sikeres együttműködésünk révén egy olyan kiskereskedelmi ingatlant fejlesztettünk, amely a régió meghatározó bevásárlóközpontjává vált” – mondta Futó Gábor, a Futureal-csoport alapítója.
A magyar cégcsoport 2014-ben szerezte meg a Nova Park 100 százalékos tulajdonjogát. A központ 2012 óta minden évben több mint 10 százalékkal tudta növelni árbevételét, ezzel párhuzamosan pedig megszerezte az engedélyt arra, hogy a bruttó kiadható területet további 6800 négyzetméter megnövelhessék. A projekt 2012-ben elnyerte a CIJ "Az év bevásárlóközpont fejlesztése" díját.
A Nova Parkban magas presztízsű, változatos bérlői portfólió található, olyan nemzetközi és helyi márkákkal, mint a Bershka, C&A, CCC, Cropp Town, Deichman, Douglas, Empik, H&M, Intersport, KFC, Media Expert, Mohito, New Yorker, Piotr i Pavel, Pull&Bear, Pure Fitness, Reserved, Rossmann, Sephora, Sinsay, Smyk, Stradivarius vagy a Super-Pharm.
A MAS és a Prime Kapital közös vállalata által megvásárolt központot a finanszírozó Prime Kapital üzemelteti majd. A mostani tranzakció a közös vállalat első lengyelországi akvizíciója.
„A sikeres felvásárlás fontos lépést jelent stratégiánk megvalósításában – ennek lényege, hogy fenntartható módon, de folyamatosan növekvő árbevételt érjünk el meghatározó eszközök megszerzésével Közép-Kelet- és Nyugat-Európában. A Prime Kapital és a MAS közötti együttműködés keretében megvalósuló jelenlegi befektetés jó példa a két cég szinergiáinak kihasználására, amely az aktív eszközkezeléssel és folyamatos fejlesztéssel garantál növekvő bevételeket” – tette hozzá Lukas Nakos, a MAS vezérigazgatója.
„A bevásárlóközpont által generált azonnali forgalom mellett az akvizíció komoly lehetőségeket teremt számunkra, hogy bővítsük bevételeinket, emellett erősítsük a Nova Park kiemelt szerepét aktív menedzsmenttel és jelentős terjeszkedéssel, a csoport stratégiájának megfelelően, amelynek fókuszában a befektetőink számára fizetett osztalék növelése áll” – hangsúlyozta Viktor Szemjonov a Prime Kapital részéről.
A tranzakcióban tanácsadóként és kizárólagos ügynökségként vett részt a Jones Lang LaSalle globális ingatlanmenedzsment cég.
„Közép-Kelet-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjeként a Futureal eddigi működése során több mint 900 millió euró értékben valósított meg ingatlanfejlesztési projekteket. A lengyelországi Nova Park mellett cégcsoportunk idehaza is számos sikeres kereskedelmi ingatlanfejlesztést hajtott végre, ide tartozik többek között a Corvin Pláza, a Corvin Negyed és a Sziget Center is. Folyamatosan keressük a befektetési lehetőségeket a kereskedelmi ingatlanok piacán mind önálló szereplőként, mind üzleti partnerekkel közösen.” – mondta Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója.
Futureal
