A modern irodahasználati szokások folyamatosan változnak, 2025 pedig különösen izgalmas év lesz az irodabérlés szempontjából. A gazdaság várhatóan fokozatosan talpra áll, az ügyfelek igényei viszont továbbra is a rugalmasság, fenntarthatóság és közösségi élmény irányába mozdulnak. Azok a vállalatok, amelyek ezekhez a trendekhez igazodnak, nemcsak hatékonyabban működnek majd, de vonzóbbá is válnak munkavállalóik és ügyfeleik számára is. Lássuk, milyen trendek uralják majd a piacot 2025-ben!
1. Fenntartható megoldások
A friss szemlélettel rendelkező bérlők körében egyre nagyobb igény mutatkozik a környezettudatos megoldásokra. A fenntarthatóság már nemcsak egy divatszó, hanem alapelv, amely nagymértékben meghatározza a hazai irodapiacot és annak bérlői összetételét is. Az olyan irodák, amelyek zöld megoldásokat kínálnak – az üzemeltetés szintjén legyen az geoáram és hőszivattyú használata, a fosszilis tüzelőanyagok teljes kiiktatása, az irodabútorok terén a re- és upcycling anyaghasználat, vagy az ergonómia messzemenő alkalmazása – egyre vonzóbbá válnak. A cégek számára ma már – a költségvonzaton túl – nemcsak a stílusos és modern irodai környezet a fontos, hanem az is, hogy minimalizálják ökológiai lábnyomukat.
2. Közösségi élmény és kreatív HUB-ok
A coworking iroda nem csupán egy asztal és szék kombinációját jelenti, hanem a közösségépítés helyszínét is. 2025-ben a bérlők a közösségi terekben még intenzívebben keresik azon kapcsolódási pontokat és lehetőségeket, ahol alkalmuk nyílhat megismerni más szakterületek képviselőit is. A kreatív HUB-ok olyan helyek, ahol szabadúszók, startupperek, és az IT, jog, vagy pénzügy területén dolgozóktól, egészen a kulturális szférában tevékeny szervezetekig mindenki egymást inspirálva és támogatva dolgozhat. Itt az iroda nemcsak munkatér, hanem közösségi bázis is, az innováció melegágya.
3. Flexibilis konstrukciók
Az ügyfelek egyre inkább a flexibilis irodamegoldásokat részesítik előnyben. Fontos számukra, hogy a bérleti feltételek, a térkialakítás egyaránt könnyen adaptálható legyen a bérlői igényekhez. A testreszabható irodák lehetőséget biztosítanak a cégeknek arra, hogy rugalmasan növekedjenek vagy csökkentsék személyes jelenlétüket, attól függően, hogy éppen milyen szervezeti felépítés a legoptimálisabb számukra. A flexibilitás különösen fontos azon vállalatok számára, melyek skálázható megoldásokban gondolkodnak és a pay-per-use, azaz a használat alapú árazást és a hatékony működést részesítik előnyben.
4. Hibrid munkastílus
A hibrid munkavégzés továbbra is nagy népszerűségnek örvend, különösen az Y és Z generációs munkavállalók körében, de a nemzetközi felmérések is azt mutatják, hogy a munkavállalók túlnyomó többsége, mind Európában, mind az Egyesült Államokban szívesebben választja a hibrid munkamodellt. Az irodai és otthoni munkavégzés ötvözése lehetőséget ad a rugalmasságra, miközben a vállalatok könnyedén csökkenthetik irodaterületük fenntartási költségeit. Azok a cégek, melyek a hibrid modell mellett döntenek, hatékonyabban tudják megtartani munkavállalóikat, hiszen a rugalmas munkahelyi struktúra egy igen vonzó tényező a mai munkaerőpiacon. A székhelyszolgáltatás és virtuális irodaszolgáltatás is egyre népszerűbb, mivel ezáltal a cégek számára nem szükséges a napi szintű fizikai jelenlét és a költséges infrastruktúra fenntartása.
5. Inspiráló városi lokációk
A vállalatok számára egyáltalán nem mindegy, hogy hol bérelnek irodát. A lokáció kulcsfontosságú a versenyképesség szempontjából, hiszen a jól megközelíthető, élénk városi közeg nemcsak az alkalmazottak, hanem az ügyfelek számára is vonzó. Budapest, különösen a dinamikusan fejlődő városrészek, mint például Józsefváros, újhullámos helyek sokaságát, nemzetközi közösséget és kozmopolita életérzést kínálnak. Ez különösen fontos a fiatal, kreatív szakemberek számára, akiknek lényeges szempont, hogy a belváros közelében, inspiráló és motiváló környezetben dolgozzanak.
Ezeket a diverzifikálódott igényeket kell tehát kiszolgálnia az irodapiacnak. A Loffice (https://loffice.hu/budapest/hu/index.php) az utóbbi másfél évtizedben rengeteg tapasztalatot gyűjtött irodaszolgáltatóként a klasszikus, szolgáltatott és flexibilis (https://loffice.hu/budapest/hu/workspace-solutions/index.php) irodai megoldások és optimalizáció területén. A Loffice helyszínek Budapest és Bécs belvárosában nem csupán irodák, hanem valódi inspirációs terek és kreatív központok, ahol a legkülönbözőbb iparágak képviselői oszthatják meg ötleteiket egymással. A Loffice ipari épületekben alakítja ki irodáit: első bázisuk a Zeneakadémia egykori kottanyomdájában, design díjas loft irodájuk egy régi műanyagfeldolgozó üzemben, bécsi központjuk pedig egy ex-cipőgyár falai között kelt életre. Ezek a helyszínek minden újfajta igényt maximálisan kiszolgálnak, a rugalmas hozzáállás mellett pedig azt nyújtják, amitől olyan Loffice-os lesz az egész: a különleges atmoszférájú helyszíneket, az elkötelezettségüket a fenntarthatóság, a folyamatos fejlődés, a közösségépítés és az ügyfelekkel való közös gondolkodás iránt.
A kiadó Loffice irodaházakról a https://loffice.hu oldalon olvashatsz!
Loffice
