Fenntartható irodaház közel 9.100 m2-en, energiatakarékos, a legmodernebb megújuló energiát felhasználva, geotermikus fűtéssel/hűtéssel kialakítva. Az épület gépészeti és építészeti kialakítása, termodinamikai szimulációval lett optimalizálva, ezáltal rendkívül energiatakarékos. Az épület hűtéséhez és fűtéséhez szükséges energiát 100%-ig a geotermikus rendszer biztosítja, kizárva ezzel a fosszilis energiát. A geotermikus hűtés/fűtésnek köszönhetően minimum 50 %-os erengiafelhasználás csökkentés!
A figyelem középpontjában a dolgozó áll, a tervezés során mindvégig figyelembe véve a dolgozók közérzetére pozitív hatást gyakorló szempontokat.
BUDAPEST DÉLI RÉSZÉN, A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL HELYEZKEDIK EL AZ M76 PROJEKT. AZ ITT DOLGOZÓK NEMCSAK A KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉST HASZNÁLHATJÁK KI, DE A HELYSZÍN IDEÁLIS INFRASTRUKTÚRÁJA, VALAMINT A SOKFÉLE KULTURÁLIS ÉS SZABADIDŐS LEHETŐSÉG IS A KÉNYELMÜKET SZOLGÁLJA.
Számos üzlet, mint például a Lurdy Bevásárlóközpont, amely közvetlenül a telek szomszédságában van, iskolák, egyetemek, mint például a Corvinus Egyetem, sportcsarnokok, kórházak könnyen elérhetőek gyalogosan is, ami megmutatja az új városrész magas életminőségét. Autóval egyszerűen és gyorsan elérhető a Budapest Liszt Ferenc Nemzet- közi Repülőtér. A közeli vonatállomás utat nyit és optimális összeköttetése a Bécs felé tartóknak. A Népliget nemzetközi buszpályaudvara szintén pár perc alatt elérhető, ahonnan számos nemzetközi busz is indul. A metrómegálló pár háztömbnyire van, a telek előtt közvetlenül villamosmegálló található, ahonnan Budapest központjába pár perc alatt megérkezhetünk. Emellett számos helyi busz is gondoskodik arról, hogy könnyedén eljuthassunk az úti célunkhoz.
A szórakozni vágyóknak jó hír, hogy a Nemzeti Színház gyalogosan pár perc alatt elérhető, de aki fesztiválhangulatra vágyik, az válassza a Budapest Parkot, amely Európa egyik legnagyobb szabadtéri koncerthelyszíneként ismert, így mindenki könnyen megtalálhatja a magának megfelelő programot. Aki pedig a Duna mellett egy kellemes esti sétára vágyik, és a nap lezárásaként az építészetéről híres Bálna Központ teraszán szeretné megnézni az esti naplementét, annak is jó hír, hogy ez mind könnyen elérhető. A kulturális szórakozás szerelmeseit magával ragadja a ferencvárosi városrész remek elhelyezkedése.
Gyerekmegörző
Bank
Bár
Bicikli tároló
Üzletek
Kávézó
Menza
ATM
Mozi
Kereskedelmi övezet
Konferencia terem
Fitness központ
Virágüzlet
Fodrászat
Hotel
Öltöző zuhanyzóval
Újságos
Vendégparkoló
Parkolás a közelben
Gyógyszertár
Posta
Étterem
Bevásárlóközpont a közelben
Zuhanyzó
Tároló helyek
Élelmiszerbolt
Utazási iroda
Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Önkormányzat
Shop
Technikai paraméterek
Modern telekommunikációs rendszer
Szerver szoba
Stílusos közös területek
Közösségi tér
Padlószőnyeg
Raktár terület
Magas minőségű kialakítás
Álpadló
Beléptető rendszer
Tűz és füst érzékelő
Épületfelügyeleti rendszer
Sprinkler rendszer
Tűzbiztonsági rendszer
IP telefonközpont
Fogyasztásmérők
Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Nyitható ablakok
Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
Hó eltakarítás
Biztonsági szolgálat
Külső ablak takarítás
Kertészeti szolgáltatás
24 órás biztonsági szolgálat
Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Recepció
Felszerelt konyha
Lift karbantartás
Akadálymentesített
Energiaellátás
Kettős betáp
Lift
Nagysebességű felvonó
1) GEOTERMIKUS TALAJSZONDÁS HŰTÉS/FŰTÉS
2) A+ IRODAHÁZ
3) MINIMUM 50 %-OS ENERGIAFELHASZNÁLÁS CSÖKKENTÉS
4) BREEAM Excellent minősítés
5) ESG-kompatibilis
6) CEED (CLIMATE, ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN) ÉPÜLETFIZIKAI SZIMULÁCIÓKKAL SEGÍTETT TERVEZÉSTÁMOGATÁSSAL KÉSZÜLTEK A KIVITELI TERVEK.. AZ ÉGHAJLAT-, AZ ENERGIA- ÉS A KÖRNYEZETI TERVEZÉS ÖSSZEFÜGG AZ ÉPÜLETEK FENNTARTHATÓBB ÉS KÖRNYEZETI HATÁSAINAK CSÖKKENTÉSÉVEL TÖRTÉNŐ LÉTREHOZÁSÁNAK MÓDJAIVAL. Átgondolt energetikával tervezett épület, takarékos gépészeti rendszerekkel.
A TALAJSZONDÁS RENDSZERNEK KÖSZÖNHETŐEN SZINTENKÉNT 10.000 KWH/A A MEGTAKARÍTÁS, AZ EGÉSZ IRODAÉPÜLETRE VONATKOZTATVA TÖBB MINT 80.000 KWH/A MEGTAKARÍTÁST JELENT. AZ ÉVES ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGET OPTIMALIZÁLJUK EZZEL.
7) KARBONSEMLEGES az épület.
8) Környezetbarát, alacsony karbonlábnyomú termékek termékek használata. Az előregyártott vasbetonelemek gyártása minimalizálja a környezeti terhelést. Kevesebb nyersanyag kerül felhasználásra. Kisebb a zajterhelés, porszennyezés, építési és a kommunális hulladék.
