Barázda Center

Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1116 Budapest, Barázda utca 42.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

8  -  9 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 8 €

Kiadó iroda:

120 m2

Minimum kiadó iroda: 17 m2

Gáncs Lajos Property One Kft.

+36 30 424 1004 ... Mutasd
+36 30 424 1004 ... Mutasd
Üzenet küldése
Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Fehérvári út-Multi Pláza környéke Budafoki út - Buda Pláza környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 2.580 m2
Minimum kiadó iroda : 17 m2
Kiadó iroda: 120 m2
Bérelhető irodák : 28 m2 17 m2 29 m2 42 m2 676 m2 90 m2 307 m2
Bérbeadottság: 95%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 8  -  9 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 8 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 12 hó
Kaució/óvadék: 2 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó raktár: 1.073 m2
Bérleti díj: 4  -  6.5 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 107 30 000 Ft + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 1980. február 1.
Átadás éve: 1982. szeptember 1.
Felújítás éve: 2004. február 1.
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között, a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Rákóczi híd (Lágymányosi híd) budai lehajtójától nem messze, az 1-es villamos meghosszabbításának közelében, az Újbuda Center szomszédságában található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ közelsége. Közvetlen környezetében a közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Újbuda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása elérhető egy rövid sétával.
Itt találhatóak további éttermek, kávézók, gyógyszertár, DM, TESCO, Pepco, EcoFamily, KIK, Jysk, benzinkút. A Barázda Center bejárata mellett több csomagautomata is található, ami bérlőink számára nagyban megkönnyíti csomagjaik feladását és átvételét. A biztonsági kamerákkal őrzött épületben 0-24 portaszolgálat működik.

Műszaki adatok:
Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos, így állapota jónak minősíthető. A földszint, három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek, strukturált infokommunikációs hálózattal és 2024-ben átadott, új, korszerű hűtő-fűtő légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető, a belváros pedig 15 perc. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es metró megépülése, mely tovább javította a környék egyébként is sűrű tömegközlekedési hálózattal rendelkező tömegközlekedését.
  • Bicikli tároló
  • Konferencia terem
  • Vendégparkoló
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Optikai kábelezés
  • Válaszfalak
  • Központi fűtés
  • Épületgépészet
  • Riasztó
  • Szerver szoba
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Álmennyezet
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Raktár terület
  • Tűz és füst érzékelő
  • Épületfelügyeleti rendszer
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Felszerelt konyha
  • Lift karbantartás
  • Recepció
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
Energiaellátás
  • UPS
Lift
  • Hagyományos felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Hungária Irodaház

Budapest, XIV. kerület

Hungária krt. 140-144.

Kiadó iroda : 38 - 600 m2

Bérleti díj: 9.9  -  10.5 €/m2

Alfa HUB Office 4

Budapest, IV. kerület

Csányi L. u. 34.

Kiadó iroda : 4 - 500 m2

Bérleti díj: 4  -  7 €/m2

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda : 95 - 2.413 m2

Bérleti díj: 12.9  -  16.9 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, IV. kerület

Váci út 19

Kiadó iroda : 30 - 1.150 m2

Bérleti díj: 6  -  7 €/m2

Millennium Center

Ferenciek tere környéke

Budapest, V. kerület

Piarista u. 4.

Kiadó iroda : 170 - 1.437 m2

Bérleti díj: 12  -  15 €/m2

Duna Plaza Office

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 178.

Kiadó iroda : 582 - 6.902 m2

Bérleti díj: 9.9 €/m2

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda : 95 - 2.413 m2

Bérleti díj: 12.9  -  16.9 €/m2

Váci 184 Business Center

Budapest, XIII. kerület

Váci út 184.

Kiadó iroda : 11 - 1.733 m2

Bérleti díj: 5  -  9.9 €/m2

Hungária Malom Udvar

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Soroksári út 48-54

Kiadó iroda : 20 - 275 m2

Bérleti díj: 7  -  14 €/m2

Hungária Irodaház

Budapest, XIV. kerület

Hungária krt. 140-144.

Kiadó iroda : 38 - 600 m2

Bérleti díj: 9.9  -  10.5 €/m2

Dobos Ház

Budapest, IX. kerület

Tűzoltó utca 59.

Kiadó iroda : 13 - 249 m2

Bérleti díj: 8  -  9 €/m2

Infopark A épület

Lágymányosi híd Buda

Budapest, XI. kerület

Neumann J. u. 1.

Kiadó iroda : 40 - 4.000 m2

Bérleti díj: 14.75  -  16 €/m2

Infopark I épület

Budapest, XI. kerület

Infopark sétány 1.

Kiadó iroda : 58 - 1.627 m2

Bérleti díj: 13.9  -  15 €/m2

BREEAM Very good

Kelen Irodaház

Budapest, XI. kerület

Bartók Béla út 152/H

Kiadó iroda : 22 - 66 m2

Bérleti díj: 7.5 €/m2

Büro Center West

Budapest, XI. kerület

Nagyszőlős utca 11-15.

Kiadó iroda : 33 - 893 m2

Infopark A épület

Lágymányosi híd Buda

Budapest, XI. kerület

Neumann J. u. 1.

Kiadó iroda : 40 - 4.000 m2

Bérleti díj: 14.75  -  16 €/m2

Office Garden I

Budafoki út - Buda Pláza környéke

Budapest, XI. kerület

Alíz utca 1

Kiadó iroda : 150 - 5.565 m2

Bérleti díj: 13.5  -  14.5 €/m2

Etele Irodaház

Budapest, XI. kerület

Etele út 59-61

Kiadó iroda : 18 - 300 m2

Bérleti díj: 7.41  -  8.4 €/m2

Üzenet küldése

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció