Schlichter Iroda - és üzletház

http://www.leieringatlan.hu/irodak/schlichter-uzlethaz-irodak-gyor

Képek

Alaprajzok

Térkép

Utcakép

Utcakép megnyítása

9024 Győr, Eszperantó u. 12.

Iroda bérleti díj (m² / hó + Áfa):

10 €

Üzemeltetési díj (m² / hó + Áfa): 1,55 €

Kiadó iroda:

106 m²

Minimum kiadó iroda: 48 m²

Név

E-mail

Iroda terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Irodaház kategóriája:	A kategóriás irodák
Épület státusza:	Átadott
Irodaterület összesen:	628 m²
Minimum kiadó iroda :	48 m²
Kiadó iroda:	106 m²

Közös területi szorzó:	10 %
Bérbeadottság:	83%

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj :	10 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj:	1,55 € /m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő:	1 év
Kaució/óvadék:	3 hó

Bérleti díj kalkulátor »

Parkolók

Tipus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	26	60 € + Áfa
Mélygarázs	33	60 € + Áfa

Kiegészítő információk

Átadás éve:	2015. október 1.
Bérlők:
Pékség Élelmiszer- és vegyeskereskedés Hús-hentesáru üzlet Papír-ajándék üzlet Munkavédelmi-és munkaruházati szaküzlet Divatáru üzlet Vendéglátó egységek (kávézók, bisztrók, büfék) Nemzeti dohánybolt Pénzintézet back-office Munkaerő közvetítő-és kölcsönző cég

Győr forgalmas tömegközlekedési csomópontjában, a Leier City Center, buszpályaudvar, és a vasútállomás közvetlen közelében épült Schlichter Iroda- és üzletházban színvonalas üzlethelyiségek és rugalmasan felosztható irodák bérelhetők.

Az egykori Pattantyús-házak Schlichter Iroda- és üzletház néven, 2015-ben születtek újjá Győr központjában, a felújított Schlichter-villa mellett. A műemléki telekingatlant a rajta lévő 19. századvégi, romos épületekkel 2012-ben vásárolta meg a Leier Cégcsoport. A Schlichter-villa teljes körű rekonstrukciója után a Zrínyi utcára néző, egykori földszintes lakóházak újjáépítése 2014 őszén kezdődött meg. Az épületeket, azok menthetetlen állapota miatt a beruházó lebontotta, azonban a három díszes, eklektikus stílusú homlokzatot megtartotta, és azok mögé egy üvegfelületekkel teli, modern, 2265 m2-es épületet álmodott meg. A mélygarázs + földszint + emelet elrendezésű, vegyes funkciójú üzletház 2015 őszén került átadásra. A világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező bérleti egységek kitűnőek kiskereskedelmi- és szolgáltató funkció kiszolgálására, az emelet pedig adminisztratív célokra hasznosítható. A földszinten lévő, utcafrontos, teraszos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és vendéglátóhelyek elhelyezésére. A belváros közelsége és a kedvező parkolási lehetőség miatt az emeleti, szabadon variálható bérlemények tökéletesen alkalmasak cégek irodáinak - főként ügyfélforgalmat is bonyolító irodák - elhelyezésére.

A buszpályaudvar, a vasútállomás, és az aluljáró miatti nagy (napi 35-40 000 fős) átmenő gyalogos forgalomnak, és az itt koncentrálódó utazóközönségnek köszönhetően garantált az érdeklődés színvonalas vendéglátóegységek, szolgáltatások és üzletek iránt.

A Schlichter Üzletház Győr központjában, a nemrég felújított Schlichter-villa mellett, az Eszperantó utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca – buszpályaudvar által határolt területen épül. A kb. 3000 m2-es telken lévő ingatlan stratégiai helyen, forgalmas tömegközlekedési csomópontban, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás, és a Leier City Center közvetlen szomszédságában helyezkedik el.
Az épület megközelítése gyalogosan minden irányból, gépjárművel a Zrínyi utcai behajtón keresztül lehetséges. A parkolás az üzletház alatt lévő 33 férőhelyes mélygarázsban, illetve a 26 férőhelyes felszíni parkolóban biztosított, melyek nyilvánosak. A szomszédos Leier City Center területén további kb. 400 parkolóhely áll rendelkezésre.