Budapest, XIII. kerület
Kiadó iroda : 395 - 2.128 m2
Bérleti díj: 15 - 17 €/m2
BREEAM Excellent
Budapest, V. kerület
Kiadó iroda : 209 - 2.500 m2
Bérleti díj: 25 - 28 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XIII. kerület
Kiadó iroda : 484 - 4.939 m2
Bérleti díj: 14 - 14.5 €/m2
BREEAM Very good
TÉRKÉP NÉZET
1142. Az Örs vezér tér közelében, XVI. kerület határán Cziráki utcában 18 - 54 nm -es irodák kiadók.
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Cziráki utca
Kiadó iroda : 50 - 50 m2
Bérleti díj: 8.53 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Mogyorodi út
Kiadó iroda : 300 - 1.050 m2
Bérleti díj: 9 - 10 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Stefánia út
Kiadó iroda : 200 - 1.000 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Nagy Lajos király útja 10.
Kiadó iroda : 165 - 165 m2
Bérleti díj: 12.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Erzsébet királyné útja 1.
Kiadó iroda : 15 - 577 m2
Bérleti díj: 12 - 13.5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Hungária krt. 128-132.
Kiadó iroda : 50 - 1.740 m2
Bérleti díj: 10 - 14 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária krt. 140-144.
Kiadó iroda : 38 - 600 m2
Bérleti díj: 9.9 - 10.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Ilka u 2-4
Kiadó iroda : 190 - 190 m2
Bérleti díj: 12.5 - 9.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 154-156
Kiadó iroda : 300 - 940 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 32.
Kiadó iroda : 15 - 1.000 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Nagy Lajos király útja 127.
Kiadó iroda : 120 - 561 m2
Bérleti díj: 6 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Pillangó utca 16-20
Kiadó iroda : 27 - 800 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Angol utca 38
Kiadó iroda : 15 - 1.582 m2
Bérleti díj: 5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Várna utca 12-14.
Kiadó iroda : 9 - 843 m2
Bérleti díj: 5.9 - 7.9 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Szugló utca 9-15.
Kiadó iroda : 17 - 4.200 m2
Bérleti díj: 7 - 11 €/m2
1142. Kiadó XIV. kerület Bíbor utcában 62 nm-es, lakás iroda.
Budapest, XIV. kerület
Bibór utca
Kiadó iroda : 62 - 62 m2
Bérleti díj: 290.000 HUF / hó
Irodaház komplexum Zuglóban Eladó!
Budapest, XIV. kerület
XIV. kerület
Kiadó iroda : 5.742 - 5.742 m2
TÉRKÉP NÉZET
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Nagy Lajos király útja 10.
Kiadó iroda : 165 - 165 m2
Bérleti díj: 12.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Erzsébet királyné útja 1.
Kiadó iroda : 15 - 577 m2
Bérleti díj: 12 - 13.5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Hungária krt. 128-132.
Kiadó iroda : 50 - 1.740 m2
Bérleti díj: 10 - 14 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Hungária krt. 140-144.
Kiadó iroda : 38 - 600 m2
Bérleti díj: 9.9 - 10.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Ilka u 2-4
Kiadó iroda : 190 - 190 m2
Bérleti díj: 12.5 - 9.5 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 154-156
Kiadó iroda : 300 - 940 m2
Bérleti díj: 9 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 32.
Kiadó iroda : 15 - 1.000 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Nagy Lajos király útja 127.
Kiadó iroda : 120 - 561 m2
Bérleti díj: 6 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Pillangó utca 16-20
Kiadó iroda : 27 - 800 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Angol utca 38
Kiadó iroda : 15 - 1.582 m2
Bérleti díj: 5 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Várna utca 12-14.
Kiadó iroda : 9 - 843 m2
Bérleti díj: 5.9 - 7.9 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Szugló utca 9-15.
Kiadó iroda : 17 - 4.200 m2
Bérleti díj: 7 - 11 €/m2
TÉRKÉP NÉZET
1142. Az Örs vezér tér közelében, XVI. kerület határán Cziráki utcában 18 - 54 nm -es irodák kiadók.
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Cziráki utca
Kiadó iroda : 50 - 50 m2
Bérleti díj: 8.53 €/m2
Budapest, XIV. kerület
Mogyorodi út
Kiadó iroda : 300 - 1.050 m2
Bérleti díj: 9 - 10 €/m2
Puskás Stadion környéke
Budapest, XIV. kerület
Stefánia út
Kiadó iroda : 200 - 1.000 m2
Bérleti díj: 0.02 €/m2
1142. Kiadó XIV. kerület Bíbor utcában 62 nm-es, lakás iroda.
Budapest, XIV. kerület
Bibór utca
Kiadó iroda : 62 - 62 m2
Bérleti díj: 290.000 HUF / hó
A budapesti XIV. kerület a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része, amely kiváló lehetőségeket kínál azoknak, akik irodát keresnek. A kerület történelmi jelentőségű épületei, modern irodaházai, valamint kiterjedt zöldterületei egyaránt vonzzák a vállalkozásokat. Az alábbi cikkben részletesen feltárjuk a kiadó irodák piacát a XIV. kerületben.
A budapesti XIV. kerület, más néven Zugló, a város keleti részén található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen számos busz-, villamos- és HÉV-járat halad át rajta. Az M3-as autópálya gyorsan elérhető innen, így az agglomerációból érkező dolgozók számára is ideális választás.
Zugló nemcsak lakónegyedként népszerű, hanem gazdag kulturális örökséggel is bír. Itt található például a Városliget, a Széchenyi Fürdő, valamint az Állatkert is. Ez a sokszínűség ideális alapot teremt az új üzleti lehetőségek számára, hiszen az itt működő irodák könnyen hozzáférhetnek mindehhez.
A zuglói irodaházak széles választéka áll rendelkezésre. Ezek között megtalálhatók a modern irodakomplexumok, valamint a régi, ám felújított épületek is. A különböző igények kielégítésére szolgáló irodák többféle bérleti konstrukcióban elérhetők, így minden vállalkozás megtalálja a neki legmegfelelőbb megoldást.
A kiadó irodák bérleti díjai változóak a XIV. kerületben. Általában a modern, magas felszereltségű irodák drágábbak, míg a régebbi épületek kedvezőbb árakat kínálnak. Az alábbi tényezők befolyásolhatják a bérleti díjakat:
Az iroda kereslet növekedése jellemző a XIV. kerületben, mivel a városrész folyamatosan fejlődik. Egyre több vállalat dönt úgy, hogy itt nyitja meg új irodáját, ami tovább növeli a keresletet és az ingatlan árakat.
A kerületben folyamatosan zajlanak új irodaház-fejlesztések, amelyek megfelelnek a modern munkavégzés követelményeinek. Ezek az új épületek energiatakarékos technológiákat alkalmaznak, amelyek hosszú távon költségmegtakarítást eredményeznek a vállalkozások számára.
Mielőtt belevágna az iroda keresésébe, érdemes pontosan meghatároznia, mire van szüksége:
Miután meghatározta az igényeket, hasonlítsa össze a különböző ingatlanok bérleti díjait és kínálatát. Érdemes figyelembe venni a rejtett költségeket is, mint például a karbantartás és üzemeltetés díjai.
Több sikeres vállalkozás található Zuglóban, amelyek jól kihasználták a terület adottságait. Például egy IT cég, amely kihasználta a kerület jó közlekedési kapcsolatait és a modern irodaházak kínálatát. Az ő esetük rámutat arra, hogy milyen előnyökkel járhat egy új iroda kiválasztása ebben a kerületben.
Egy helyi startup úgy döntött, hogy egy történelmi épületben bérel irodát. Bár az épület felújítás és korszerűsítés alatt állt, rugalmas bérleti díjat kínáltak számukra, ami lehetővé tette a kezdeti költségek alacsonyan tartását. Ez a lépés nagyban hozzájárult a vállalkozás korai sikereihez.
Zugló, vagyis a budapesti XIV. kerület egy kiváló választás lehet minden olyan vállalkozás számára, amely új irodát keres. Az iroda és ingatlan kínálat sokszínűsége, a versenyképes bérleti díjak, valamint a kényelmes elhelyezkedés mind komoly érveket szolgáltatnak amellett, hogy miért érdemes ebbe a dinamikusan fejlődő városrészbe költöztetni a céget.
Harkácsi István
+36 30 644 7655
LISTA NÉZET