BRF legfrissebb irodapiaci jelentése szerint 2014 első negyedévben 57 200 négyzetméter területre volt kereslet a fővárosi irodapiacon, ez a legalacsonyabb negyedéves bérbeadás két év óta, a kihasználatlanság pedig, minimális mértékben, de emelkedett. Ennek ellenére továbbra is bizakodhatunk, erre többek között az ad okot, hogy 2014 első negyedévében végre átadásra került új irodaház.
Idén a befektetők a hagyományosan erős londoni, párizsi és német nagyvárosok ingatlanpiacai mellett egyre érdeklődőbbek az ír, olasz és spanyol lehetőségek, illetve a közép-európai térség iránt, amelynek trendjéből a magyar főváros ingatlanpiaca is profitálhat. – derült ki a CBRE immár 8. alkalommal megrendezett éves ingatlanbefektetési reggelijén.
A Cushman & Wakefield a világ legnagyobb magántulajdonban lévő kereskedelmi ingatlantanácsadójának legfrissebb adatai szerint a közép-kelet európai régió összes irodaterület bérbeadásának mértéke több mint 1,4 millió négyzetméternyi tranzakcióval, minden korábbi rekordot megdöntött 2013-ban. A tanulmányban Pozsony, Budapest, Prága és Varsó irodapiacait vizsgáltuk, ahol a teljes állomány megközelíti a 12 millió négyzetmétert.
Jelentősen megnőtt tavaly a kis alapterületű, 100-200 négyzetméternél kisebb irodák iránti kereslet a budapesti irodapiacon, ami az alacsonyabb létszámú cégek bővülő lehetőségeinek, illetve a nagyobb vállalatok racionálisabb irodaigényének is köszönhető – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó legfrissebb irodapiaci elemzéséből.
Az irodabérleti szerződések két fontos eleme a bérleti díj fajlagos értéke (általában: euró/m2/hó) és a bérbe adott terület nagysága (m2). E két szám szorzata adja meg a bérlő által fizetendő bérleti díjat. Bérbeadói oldalról azonban ez a "szorzat" magában hordozza azt a törekvést, hogy lehetőleg egy kisebb, a bérlő számára kedvezőbbnek tűnő bérleti díjon kössenek a felek bérleti szerződést a lehető legnagyobb bérbe adott terület beszámításával.
A KPMG, Magyarország egyik vezető könyvvizsgáló és tanácsadó cége, a vagyon és ingatlankezeléssel is foglalkozó ConvergenCE-t bízta meg új székházának ingatlankezelésével. A KPMG mintegy 11.200 m2-t foglal el a Váci út - Dózsa György út kereszteződésénél lévő Vision Towers Észak Irodaházban, 2014 augusztusától.
Vezető európai sportszer forgalmazó és vasúti szállítmányozó cég választotta a budai irodaházat. Az európai mind magán, mind állami vasúti szállítmányozással foglalkozó, német tulajdonú VTG Rail Logistics 2013 decemberében vette birtokba 337 négyzetméteres új területét.
Sikeresen refinanszírozta az Eiffel Tér Irodaházat a Europa Capital által kezelt tulajdonos, a Europa Fund II, és a ConvergenCE. A tulajdonosok 2013 év végén állapodtak meg a pbb Deutsche Pfandbriefbankkal a 33 millió euró értékű hitelről. Köszönhetően kiváló elhelyezkedésének, minőségbeli adottságainak és teljes bérbeadottságának, az Eiffel Tér irodaház Budapest egyik legkiemelkedőbb irodaházának számít.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
