Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Kapcsolódó hírek

Az irodaállomány 93 százaléka 5 évnél öregebb- felújítással lehet kitűnni

Csupán 22 olyan fővárosi irodaépület van, amely 5 évesnél fiatalabb, azaz 2011-2015 időszakban épült, ezzel szemben 134 azon irodaépületek száma, amelyek 2000 előtt épültek, azaz elérték azt a kort, amikor egyes rendszereit már fel kell újítani. Így mára kiemelt fontosságú tevékenység lett az irodaházak állapotának megőrzése - erre ma az üzemeltetési költségek 10 százalékát fordítják- és a felújítás, amely révén a bérlők és befektetők számára ismét vonzó lehet egy ingatlan a túltelített, kínálati piacon – véli a CA Immo ingatlanbefektető. Manapság az energiatakarékos felújítás a legnépszerűbb, amely javítja az épület imázsát is.

Új logisztikai és irodai tranzakciók a CA IMMO-nál

Az elmúlt időszakban közel 6000 négyzetméteren történtek hosszabbítások; több mint 600 m²-en bővülések és összesen 800 m²-re kötöttek új bérleti szerződéseket a CA IMMO irodaházaiban, illetve az Aerozone logisztikai parkban.

5000 négyzetmétert bérel a Siemens a CA IMMO-tól

Erősödött a befektetői és bérlői érdeklődés az irodai és logisztikai ingatlanok piacán, a pezsgés azonban nem akkora, mint az elérhető és kiszámítható forint alapú banki finanszírozással, az állami támogatással (CSOK), és az alacsony hozamú pénzügyi befektetésekkel szemben jó alternatívát kínáló lakóingatlan piacon.

Nehezebb, mint gondolná– irodát találni Pest Központban

Nehéz dolga van annak a cégnek, aki mostanában több mint 1.000 négyzetmétert szeretne bérelni Pest központi lokációjában. Ha még figyelembe veszünk olyan igényeket, mint megfelelő tömegközlekedés, parkolási lehetőség még tovább szűkül a kör. A Pest központi irodapiacon jelenleg 39 irodaház van, de ezek közül csak 3 kínál nagyobb egybefüggő irodaterületet – összegzi a DTZ nemzetközi ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.

LEED Gold minősítést szerzett az Infopark ’A’, a Bartók Ház a Canada Square és a Víziváros Office Center

A CA IMMO magyarországi irodaportfolióján belül további négy irodaház szerezte meg a közelmúltban a nemzetközi LEED® (LEED for Existing Buildings) minősítés arany fokozatát. Az Infopark ’A’, a Bartók Ház és a Canada Square és a Víziváros Office Center irodaházakkal, valamint a tavaly minősített Capital Square és R70 épületekkel együtt hatra nőtt a CA IMMO Leed-es irodaházainak száma. A portfólió egy másik tagjának, a City Gate irodaháznak a minősítése nyárra várható.

Tolonganak a bérlők a Capital Square és a Víziváros Office Center irodaházakban

Több, mint 5000 négyzetméteren történtek változások az elmúlt időszakban a Capital Square irodaházban. Ezen belül döntően hosszabbításokról, bővülésekről, illetve egy új bérlőről van szó. Mindezekkel együtt a CA IMMO tulajdonában lévő épület alig 20 százaléka áll csupán üresen.

Portfoliótisztítás a CA IMMO-nál

A CA Immo ingatlanbefektető a közelmúltban adta el logisztikai parkját , illetve egy kisebb méretű irodaházát Budapesten. Az Europolis Park Budapest M1 és a BBC eladás, része a CA IMMO európai üzleti stratégiájának, amelynek értelmében fokozatosan kivonulnak a számukra nem-kiemelt logisztikai piacról és a jövőben kizárólag az irodapiacra kívánnak koncentrálni.

Hol van még szabad iroda Budapesten?

Jelenleg összesen 524.000 négyzetméter üresen álló irodaterületből válogathatnak Budapesten az irodát kereső bérlők, ilyen limitált rendelkezésre álló területre az elmúlt 5 év alatt nem volt példa. Az egyes alpiacokat vizsgálva jelentős eltérések vannak az üres irodák számában és minőségében. A fejlesztői aktivitás miatt a Váci úton található a legnagyobb választék, míg Dél-Budán gyakorlatilag elfogytak az üres területek. Limitált lehetőségei vannak azoknak is, aki Buda, illetve Pest központjába szeretnének költözni, főleg, ha nagy területigényük van.