A Budapesti Értéktőzsdén jegyzett társaság 2018 júniusában közzétett ötéves stratégiájának megfelelően idén még nagyobb ütemű bővülésre lehet számítani.

Tavaly nyáron, 2018 júniusában publikálta a 2022-ig tartó időszakra vonatkozó stratégiáját az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt.. A terv szerint a vállalat a következő években dinamikus bővüléssel, elsősorban „A” kategóriás, prémium irodaházak, valamint kiskereskedelmi ingatlanok akvizíciójával és fejlesztésével hozna létre a befektetők számára hosszú távon is jelentős hozamot és stabil cash flow-t biztosító ingatlanportfóliót.

A stratégia megvalósítása jól haladt a tavalyi év második felében. 2018-ban több mint kétszeresére, 18-ról 41-re nőtt az Appeninn tulajdonában lévő ingatlanok száma. Ezzel együtt a bruttó kiadható terület 47 százalékkal, közel 63.000 négyzetméterről 93.000 négyzetméterre emelkedett az évben.

A társaság többek között az ERSTE Alapkezelő Zrt.-től 14,5 millió euróért akvirált 18 kiskereskedelmi ingatlant, amelyeket a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. bérel. Megszerezte továbbá PRO-MUT HUNGÁRIA Kft. 75 százalékos üzletrészét, amivel a balatonvilágosi Club Aliga mintegy 37 hektár területű részének közvetett tulajdonjoga, valamint a fennmaradó mintegy 10 hektárnyi terület vagyonkezelői joga a társaság érdekeltségi körébe került. Az adásvétel értéke meghaladta a 14,1 millió eurót; a tranzakció 2019. január 28-án zárult.

Az ingatlan-bérbeadásból származó árbevétel a stratégiában szereplő prognózis szerint a 2019-es évben is jelentősen növekedhet.

„A budapesti irodapiac növekedése, a kiskereskedelmi forgalom bővülése, valamint a kedvező finanszírozási környezet nagyszerű lehetőséget kínál arra, hogy a következő években hosszú távon is jövedelmező ingatlanportfóliót alakítsunk ki – mind a méret, mind a minőség tekintetében. A nyáron kitűzött időarányos célok megvalósításával jól állunk, előreláthatólag a 2018-as és a 2019-es pénzügyi években is teljesíteni tudjuk azokat” – mondta Tomcsányi Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója.

 

Appeninn