A bérleti szerződés meghosszabbítása - amely magában foglal egy további 1700 m2-es bővülést a Millennium Tower II épületben - a legnagyobb bérleti szerződés-hosszabbítási tranzakció Budapesten az elmúlt 5 évben.

A Millennium Towers irodaházak modern, központi elhelyezkedésű irodai környezetet kínálnak a Duna-parton, a Millennium City Center szívében, összesen mintegy 70700 m2 bérbeadható területtel és 2000 m2 zöld parkosított felülettel. Az újonnan aláírt bérleti szerződéssel a Millennium Tower kihasználtsága továbbra is 90% feletti, 4,7 éves WAULT idővel, az iparág vezető vállalati bérlők kiegyensúlyozott összetételével.

Varga Judit MRICS, a CA Immo Magyarország ügyvezető igazgatója: "Büszkék vagyunk hosszú távú kapcsolatunkra ezzel a neves, vezető vállalattal, amely immár több mint 15 éve bérlőnk a Millennium Towersben. Annak érdekében, hogy épületeink megfeleljenek a bérlőink jólléttel és egészséges környezettel kapcsolatos magas elvárásainak, folyamatosan fejlesztjük és felújítjuk mind a belső közös tereket, mind közvetlen környezetüket. Örömünkre szolgál, hogy a Millennium Tower I és II közelmúltbeli felújítása és a Millennium Park megnyitása és újjáélesztése nagy tetszést aratott bérlőink körében."

Szántó Tamara MRICS, partner, a Cushman & Wakefield Budapest irodaügynökség vezetője hozzátette: "A Morgan Stanley magyarországi képviselete közel 20 éve hihetetlenül izgalmas utazás volt. Nagy örömünkre szolgál, hogy ismét segítségükre lehettünk budapesti irodaterületeik megújításában. Biztosak vagyunk abban, hogy a Millennium Towers továbbra is ideális helyszín egy olyan nagyvállalat számára, mint a Morgan Stanley, és továbbra is hosszú távú irodahelyiségként szolgál majd számukra."

A Millennium Towers irodakomplexum a Duna partján, kiemelkedő lokációban található, panorámás kilátással a budai hegyekre a belvárostól délre, a 9. kerületben. A teljes projekt négy épületből (I, II, III torony és H épület) áll, összesen kb. 70700 m2 bruttó bérbeadható területtel és 1200 parkolóhellyel. A komplexumot a Millennium Park veszi körül, egy közel 2000 négyzetméteres zöld rekreációs terület, amely egész évben változatos szabadtéri programok kiváló helyszínéül szolgálhat az alkalmazottak és a lakók számára. A terület szolgáltatások és üzletek széles választékát kínálja, például kávézókat, éttermeket, fitneszközpontot, fodrászatot, gyógyszertárat és drogériát, valamint a vállalati bérlők számára is kiemelt székhelynek számít.
Az A kategóriás irodaházak kiválóan kapcsolódnak a tömegközlekedési hálózathoz, és kiemelkedő minőséget képviselnek a magyar irodapiacon. Minden épület LEED Gold vagy BREEAM In-Use Very Good fenntarthatósági tanúsítvánnyal, valamint Access4you tanúsítvánnyal rendelkezik.

A Morgan Stanley megbízásából a Cushman & Wakefield ügynökként és tanácsadóként járult hozzá az ügylethez.

A CA Immo magyarországi portfóliója 2023. december 31-én nyolc irodaházból állt Budapesten, összesen mintegy 180000 négyzetméter bérbeadható területtel és mintegy 382 millió euró könyv szerinti értékkel. Minden magyarországi épület BREEAM-In-Use Very Good vagy LEED Gold fenntarthatósági tanúsítvánnyal rendelkezik, az IP West pedig elsőként kapta meg a WELLScored minősítést a budapesti meglévő irodaházak között.


CA IMMO