Az irodaprojektek fenntarthatósága Szerbiában és a régióban
2023. június 13.
Belgrád az egyetlen metropolisz a régióban Milánó, Budapest, Isztambul és Athén között. A "Nikola Tesla" repülőtér tavaly több mint 6 millió utast ért el. Az irodahelyiségek vásárlói egyre igényesebbek!
A posztkovidó korszakban, amelyet nagyfokú bizonytalanság és inflációs tendenciák jellemeznek, sok kérdéssel kell szembenézni. Az általunk ismert világ jelentős átalakulás előtt áll, mint egy lárva, amely rövid idő alatt pillangóvá változik. A közelgő metamorfózis, valamint a szabályozások felgyorsult változása mindenütt látható körülöttünk, bár nem látjuk az elkövetkező változások valódi méreteit.
A szerbiai ingatlanpiacon számos tranzakciónak lehetünk tanúi az irodaterületek terén. Az egyik, a teljes portfólió átvételével járó tranzakció a végéhez közeledik, a másik egy irodaportfóliót két részre osztottak, ahol az egyik rész "megtalálta" az új tulajdonosát, a másik részről pedig jelenleg folynak a tárgyalások. Emellett a harmadik vállalkozásban az irodaházat birtokló közös vállalat egyik részvénye gazdát cserélt. Több olyan tranzakció is volt, ahol az ingatlan mint irodai tartalom "cserélt gazdát", mint például a Genex torony és több kisebb belgrádi épület.
Mindez jó hír a régió irodaterületeinek fejlesztésével foglalkozó panel előtt, amelyet az idei REBEC-en tartanak június 20-án, kedden, 14:30 órai kezdettel a Golden Tulip Zira Hotel kongresszusi blokkján belül a "Sava River stage / Rhodos conference room"-ban. A panel moderátora Srđan Vujičić úr, a Conza Properties ügyvezető igazgatója, a megerősített előadók pedig a következők: Ljubica Ralević asszony, az SF1 Group pénzügyi igazgatója, Bojan Jevtić úr, a Savills/Coreside országigazgatója és Bojan Jevremović úr, a Confluence Property Management irodai portfóliók bérbeadási igazgatója.
Mit kell kiemelni
A tendencia az üzleti élet visszatérése Belgrád központjába, a végső ragaszkodás az EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), a bérlők egyre igényesebbek, a fejlesztők pedig egyre rugalmasabbak az ajánlataikban. Az otthonról történő munkavégzés egyre kevésbé jellemző, és egyre gyakrabban a co-working terekből történik. A digitalizáció a világ átalakulásának küszöbén áll, és szokatlanul felgyorsult a mesterséges intelligencia fejlődésének üteme.
Belgrádban a rugalmas üzlethelyiségek teljes infrastruktúrával rendelkező termékként kerülnek piacra, amelyeket meghatározott időre bérelnek. A mobilalkalmazások segítenek csökkenteni a kiválasztás és a végleges megállapodás idejét. A tudomány, az üzleti élet és a társadalom átalakul. Az emberi kreativitásra és termelékenységre gyakorolt pozitív hatás óriási lesz.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.