A Váci 1 új tulajdonosa a GLL Real Estate Partners
2016. november 21.
A GLL vásárolta meg a Vörösmarty tér sarkán álló, többfunkciós műemléki épületet, amely 13.750 m2-en kínál egyedülálló vásárlói élményt, minőségi irodatereket és szolgáltatásokat Budapest legprominensebb belvárosi környezetében. Az UNESCO Világörökség listáján szereplő, nemrégiben megújult prémium ingatlant a fejlesztő Horizon Development kínálta megvételre. Az épület teljes újjászületése mellett a céghez köthető annak sikeres bérbeadása is.
Több építészeti és fejlesztői nagydíj; jónevű bérlők; rekordidő alatt elért, magas bérbeadottsági mutatók; soha nem látott közérdeklődés; intenzív nemzetközi befektetői figyelem. És ez csak néhány oldal a Váci 1 sikertörténetéből.
Az épület jelenlegi bérbeadottsága 84%, és a fennmaradó területekre is előrehaladott tárgyalások folynak. A H&M választása is a Váci 1-re esett, amikor világszerte egyik legnagyobb és legexkluzívabb zászlóshajó üzletének, valamint központi irodájának és bemutatótermének keresett tökéletes helyszínt. Az épület több étteremnek is otthont ad. Itt található a Hard Rock Café Budapest, a Szamos Gourmet Palace, valamint a 6. emeleti tetőteraszon 2017 tavaszán megnyíló St. Andrea Wine & Sky Bar, ahonnan Budapest legszebb panorámájában gyönyörködhetnek majd az odalátogatók. Az irodaterek bérlői között van a H&M, a hazánk legkomplexebb integrált építőipari szolgáltatásait nyújtó DVM group, valamint a Play’n Go nemzetközi online játékfejlesztő.
Az 1915-ben épült Váci 1 sokáig a Pesti Hazai Első Takarékpénztár pénzintézeti funkcióját látta el, majd később itt székelt a Budapesti Értéktőzsde is. 2016-ban – egy előremutató építészeti revitalizáció részeként – a Horizon Development a neoklasszicista palota műemléki részeit korhűen állította helyre, míg a modern tereket esztétikailag, strukturálisan és funkcionálisan gondolta újra. Az épület a 2016-os European Property Awards két kategóriájában is a legjobbnak bizonyult (Best Commercial Redevelopment, Best Mixed-Use Architecture), és jelölték a nemzetközi nagydíjra is.
Kovács Attila MRICS, a Horizon Development ügyvezető partnere a fejlesztő szempontjából méltatta az eladást: “Meggyőződésünk, hogy ez a tranzakció mindkét fél számára kiemelten előnyös. A befektető partner portfóliója a Váci 1 épület megvásárlásával egy olyan ékszerrel gazdagodott, amely a prémium budapesti ingatlanok között is igazán ritka. Bérlőink ugyanakkor egy valóban ügyfél- és szolgáltatáscentrikus új tulajdonostól kapják majd a már megszokott, magas színvonalú kiszolgálást. A Váci 1 üzemeltetési feladatait továbbra is cégünk, a Horizon Development látja el.”
Az eladó jogi képviselője a Lakatos, Köves & Társai Ügyvédi Iroda volt, míg a vevőt a Dentons képviselte az ügylet során.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.